• Stadthaus an zentraler Lage
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  • Schaufensterlage
  • Gewerbe flexibel
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  • Kinderzimmer hell
  • 2. Kinderzimmer hell
  • Vivre et travailler au cœur de Sissach (13)
1 / 13
Pièces
6.5
Surface habitable
120 m2
Prix de vente
CHF 930'000.–

"Vivre et travailler au cœur de Sissach"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 930'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
120 m2
Superf. d. terrain:
120 m2
Volume:
707 m3
Année de construction:
1890

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

Document (0)

Description

Cette maison de ville élégante combine vie privée et professionnelle dans un emplacement central à Sissach. La gare est à seulement environ deux minutes à pied. Les installations commerciales, les écoles et les autres nécessités quotidiennes sont situées dans les environs immédiats.

La propriété a été rénovée avec soin et en utilisant des matériaux de haute qualité, et aujourd'hui elle se présente dans un état très bien entretenu et moderne. Les pièces lumineuses, les éléments en bois chauds et une disposition des pièces bien pensée créent une atmosphère de vie agréable avec beaucoup de charme.

Lors de la rénovation, les principales zones de la propriété ont été modernisées. La structure du toit, les éléments de poutre en bois individuels et le balcon sont dans leur état existant et offrent un potentiel pour des développements individuels ultérieurs.

Un point fort particulier est l'unité commerciale séparée au rez-de-chaussée avec son propre accès et sa vitrine. Elle est idéale pour les indépendants ou les prestataires de services et offre également une opportunité de location attrayante. La séparation claire entre les zones de vie et de travail permet une utilisation flexible.

Les zones de vie s'étendent sur plusieurs étages et offrent des pièces spacieuses et lumineuses. Dans le sous-sol, deux pièces de loisirs chauffées avec lumière du jour sont disponibles en supplément.

Cette offre est complétée par des places de stationnement extérieures et la rare opportunité de combiner vie privée et professionnelle de manière optimale.

La propriété est située au centre de Sissach et dispose d'une infrastructure excellente. La gare peut être atteinte en environ deux minutes à pied et offre une connexion rapide à Bâle et aux régions environnantes.

Les installations commerciales, les écoles, les jardins d'enfants et les autres nécessités quotidiennes sont situées dans les environs immédiats et peuvent être facilement atteints à pied.

L'emplacement est également bien desservi en voiture, car les accès à l'autoroute dans les directions de Bâle, Zurich et Berne peuvent être atteints rapidement. L'emplacement combine ainsi une accessibilité optimale avec une grande praticité quotidienne.



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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

VON POLL REAL ESTATE Rheinfelden | Fricktal
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Kupfergasse 1
4310Rheinfelden

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No. d'annonce
4003140414
Réf. de l'objet
CH 22 272 053 AM

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Fonds propres (optionnel)

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