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Pièces
4.5
Surface habitable
116 m2
Prix de vente
CHF 880'000.–

"Habiter spacieusement, entouré d'espaces verts"

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Adresse

Kelleräckerstrasse 23, 8967 Widen

Durée du trajet

Nouveau
  • 13 min.Station: Berikon-Widen

Informations sur l'entourage

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    11 min.Apotheke Mutschellen
  • Supermarché

    10 min.Migros
  • École

    8 min.Schule Widen
  • Transports publics

    4 min.Widen Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 880'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Surface habitable:
116 m2
Année de construction:
1984

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

L'appartement au premier étage d'un bâtiment de six parties est situé dans un quartier résidentiel calme et extrêmement familial. Il est difficile d'être plus central en termes de Widener : l'arrêt de bus est accessible en quelques minutes à pied, tout comme les restaurants et une boulangerie. L'école et le jardin d'enfants sont facilement accessibles pour les enfants à une courte distance via des chemins piétonniers sûrs.

Le quartier charmant et bien entretenu convainc par sa construction aérée et ses nombreux espaces verts entre les maisons. Les espaces ouverts spacieux donnent à l'ensemble du développement un caractère presque paradisiaque et procurent un sentiment de largeur et de tranquillité. Sans trafic de passage et avec une conduite de route calme, il offre un environnement calme et sûr ; idéal pour les familles ainsi que pour tous ceux qui apprécient un mode de vie central et détendu.

L'appartement marque des points avec son espace, sa lumière et sa conception de pièce réfléchie. Au centre de la vie se trouve le living et la salle à manger exceptionnellement spacieux, qui combinent ouverture et confort de manière harmonieuse. La dimension impressionnante de la pièce crée des possibilités de design variées.

Une cheminée élégante divise la pièce discrètement et crée une structure naturelle entre manger et vivre. En même temps, elle procure une atmosphère chaude et confortable et fait du salon un point de rencontre particulièrement confortable, surtout pendant les mois les plus froids.

La salle à manger est directement adjacente à la cuisine semi-ouverte. L'agencement est à la fois fonctionnel et communicatif, ce qui le rend idéal pour les soirées sociales ou la cuisine conjointe dans la vie quotidienne. De l'autre côté de la cheminée, le salon invite à se détendre et à séjourner.

Un point fort particulier est le balcon vitré tout autour, qui se connecte sans heurt au salon. Grâce à la vitrification, il se présente comme un jardin d'hiver pratique qui peut être utilisé tout au long de l'année. Que ce soit comme refuge vert, lieu de travail inspirant ou coin de lecture confortable : profitez d'une vue apaisante sur les prairies et les arbres et vivez un ambiance de vie agréable à tout moment de l'année.

Directement adjacent au salon se trouve la chambre principale spacieuse avec sa propre salle de bain attenante, qui combine intimité et confort.

L'entrée accueille avec une largeur agréable et des placards intégrés pratiques qui offrent beaucoup d'espace de stockage. De là, deux autres pièces peuvent être accessibles, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. Une salle de bain supplémentaire avec douche complète parfaitement cette zone.

L'offre est complétée par une pièce hobby/sous-sol spacieuse dans le sous-sol. Un espace de parking appartient également à l'appartement et est acquis pour 30 000 CHF supplémentaires. D'autres places de parking en plein air peuvent être partagées par les propriétaires de la colonie.

Je serais ravi de vous fournir la documentation de vente, y compris les plans d'étage et les informations supplémentaires, sur demande. Dans un second temps, je me réjouis de vous montrer cet excellent appartement en personne.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Avora Immobilien AG
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8967Widen
No. d'annonce
4003134524
Réf. de l'objet
ti81d.pmj9b

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