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1 / 5
Pièces
3.5
Surface habitable
110 m2
Prix de vente
CHF 1'350'000.–

"Appartement élégant de 3,5 pièces avec vue sur le lac à Ruvigliana"

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Adresse

Via Ceresio di Suvigliana 11, 6977 Ruvigliana

Durée du trajet

  • 37 min.Station: Lugano FLP

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    6 min.Farmacia Castagnola

  • Supermarché

    18 min.Migros

  • École

    19 min.Scuola elementare di Cassarate

  • Transports publics

    2 min.Ruvigliana Paese

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'350'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Surface habitable:
110 m2
Dernière rénovation:
2013
Année de construction:
1981

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Quartier calme

  • Garage

  • Ascenseur

  • Piscine

Document (1)

Description

Découvrez cet appartement magnifique de 3,5 pièces au premier étage d'un bâtiment construit en 1981, complètement rénové en 2013. Avec ses 110 m² d'espace de vie, cette propriété offre un confort moderne et une situation privilégiée à Ruvigliana.

L'appartement comprend :

  • Grand salon : Spacieux et lumineux avec une vue imprenable sur le lac

  • Balcon panoramique : Terrasse extérieure, parfaite pour se détendre et profiter de la vue sur le lac

  • Deux salles de bains modernes : Complètement renouvelées et fonctionnelles

  • Garage privé : Espace de stationnement couvert pratique

  • Piscine chauffée de la résidence : Pour des moments de détente et de loisirs

  • Ascenseur : Accès pratique à tous les étages

  • Lave-vaisselle : Cuisine entièrement équipée

Emplacement et services : La propriété jouit d'un emplacement calme et ensoleillé en été, près du lac. L'arrêt de bus "Ruvigliana Paese" est à seulement 2 minutes à pied, tandis que la pharmacie Castagnola est accessible en 6 minutes. Le terminal ferry de Castagnola est à 12 minutes à pied et offre des connexions directes sur le lac.

Cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement de haute qualité dans l'une des zones les plus recherchées du Tessin, avec tous les confort de la modernité et une vue imprenable.

Place de garage pour 50 000 CHF.

PAS D'INTERMÉDIAIRES

Disponible immédiatement.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

per le visite contattare sig. Maraniello 076 383 50 90

Annonceur

The Amministratori Sagl
The Amministratori Sagl
Corso elvezia 16
6900Lugano

Contact

Alessandro Maraniello

+41763835090
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No. d'annonce
4003122181
Réf. de l'objet
k9598.8md54

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Fonds propres (optionnel)

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