• Aerial view of a modern house with a brown roof, glass windows, and balconies.
  • Spacious bedroom with a bed, sliding glass doors leading to a balcony, and a flat screen TV.
  • Modern kitchen with stainless steel appliances, red accent wall, wooden floor.
  • An indoor swimming pool with a blue tiled floor and white walls. There is a handrail on the side of the pool and a plant and statue on the side.
  • Floor plan showing a layout with a living room, kitchen, two bedrooms, two bathrooms, a studio, and a terrace.
  • Ground floor layout with living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, sauna, and terrace.
  • Spacious balcony with glass doors, metal railing, and a stunning view of the lake and mountains.
  • Spacious living room with hardwood floors, large windows, and a red accent wall. Features a dining area with a table and chairs, a fireplace, and a couch. Offers a view of the mountains.
  • Bathroom with green walls, two sinks, a bathtub, and a mirror. The room has a modern and minimalist design.
  • Modern bathroom with glass shower enclosure, white toilet, and white sink.
  • Empty room with white walls, beige flooring, large glass sliding doors leading to a balcony with a view of a lake and mountains.
  • Modern staircase with wooden steps and black metal railing, glass paneling, and white walls.
  • A balcony with a wooden floor, a chair with a cushion, a small table, and a plant pot. There is a bench and a metal railing.
  • A map showing the location of a property in San Domenico, with nearby amenities and distances listed.
  • Spacious living room with hardwood floors, a red accent wall, a sectional sofa, and a fireplace. Large windows lead to a balcony.
  • Aerial view of a serene lake with mountains and a small town in the background.
  • A small, empty utility room with white tiled flooring and walls. It contains a stack of a washing machine and a dryer, and a water tank with a pump system. There is a yellow sign on the wall and a metal pipe on the wall.
  • A modern bathroom with a large bathtub, a bench with cushions, a radiator, and a large window.
  • Outdoor terrace with wooden deck, round table, chairs, and a closed umbrella. View of a lake and mountains.
1 / 19
Pièces
5.5
Surface habitable
280 m2
Prix de vente
CHF 3'200'000.–

"Duplex élégant de 5,5 pièces avec vue panoramique à Lugano-Ruvigliana"

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Adresse

Via Tanello 15, 6977 Lugano

Durée du trajet

Nouveau
  • 45 min.Station: Lugano FLP

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    25 min.Scuola Elementare di Brè

  • Pharmacie

    13 min.Farmacia Castagnola

  • Transports publics

    6 min.Fulmignano

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 3'200'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
3
Etage:
3
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
280 m2

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Garage

  • Ascenseur

  • Piscine

Document (0)

Description

Découvrez ce magnifique duplex de 280 m² situé au 3ème étage d'un bâtiment prestigieux avec ascenseur à Lugano. Cette propriété exclusive s'étend sur deux niveaux et offre des espaces généreux et un confort de haut niveau.

L'appartement comprend:

  • 5,5 pièces spacieuses: Des espaces lumineux et bien distribués sur deux étages

  • 3 salles de bains modernes: Équipées de finitions de qualité, dont une douche en verre élégante

  • Balcon privé: Pour profiter des moments de détente à l'air frais

  • Belle vue: Un panorama suggestif qui valorise chaque pièce

  • Garage inclus: Deux places de parking couvertes pour un maximum de confort

  • Piscine du condominium et une privée: Pour la détente et le bien-être

Position privilégiée: La propriété est située dans un quartier calme et bien desservi, près du lac et avec un accès facile aux transports en commun. L'arrêt de bus Fulmignano est accessible en seulement 6 minutes à pied, tandis que la pharmacie Castagnola se trouve à 13 minutes de marche.

Cette propriété est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et représente une solution idéale pour ceux qui cherchent élégance, confort et une situation stratégique à Lugano. Disponible immédiatement pour ceux qui souhaitent emménager dans un environnement raffiné et fonctionnel.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Tessimo A Immobiliare SA
Carà della Caseria 12
6562Soazza

Contact

Emilio Orelli

+41792416220
+41792416220
No. d'annonce
4003118229
Réf. de l'objet
ljqyg.bl6o9

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Fonds propres (optionnel)

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
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