Lumière, volume et potentiel

Amateurs de charme et de beaux volumes, ce duplex sous les toits pourrait bien devenir votre prochain coup de coeur. Situé au dernier étage d'un immeuble résidentiel de 8 unités, cet appartement baigné de lumière offre un cadre de vie unique, avec un superbe potentiel de rénovation pour imaginer un intérieur qui vous ressemble.

Les atouts du bien

• Environ 172 m² habitables
• Ascenseur privatif arrivant directement dans l'appartement
• 4 chambres + mezzanine ouverte
• Grande salle de bains (baignoire, douche, double lavabo, fenêtre)
• 2 WC séparés
• Grand séjour de 64m2 avec cheminée et four à pizza
• Cuisine avec accès direct au balcon
• Balcon sud d'environ 19 m², parfait pour profiter des beaux jours
• Nombreux rangements sous les combles
• Plafonds hauts et volumes généreux créant une atmosphère agréable
• Chaudière remplacée en 2015
• Place de jeu du quartier entièrement rénovée en 2024
• Bâtiment en bon état général, aucune rénovation prévue dans l'immeuble
• Places de parc incluses
  L'appartement est vendu avec une place de parc extérieure ainsi qu'une place de parc dans le garage souterrain, toutes deux incluses dans le prix de vente ? un atout appréciable pour un confort optimal au quotidien.

Premier niveau :

Hall d'entrée spacieux
2 chambres
Salle de bains avec rangement sous les combles
Cuisine avec accès au balcon
Séjour / salle à manger lumineux avec sortie sur le balcon
Cheminée avec four à pizza et rangements intégrés

Étage supérieur :

2 chambres
WC séparé
Mezzanine ouverte, idéale comme bureau, espace lecture ou coin détente

À savoir
L'appartement est entièrement habitable, mais des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel. Une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser un bien au charme indéniable et créer un espace de vie sur mesure.