Dans un quartier résidentiel calme et extrêmement populaire d'Oberrieden, sur les rives du lac de Zurich, se trouve cet appartement de 2,5 pièces bien entretenu au rez-de-chaussée, avec une part de jardin privée et une terrasse couverte. La propriété offre une combinaison rare de localisation excellente, de haute qualité de vie et de potentiel de développement attractif.

L'appartement est entièrement intact et habitable, mais ne répond plus aux normes d'aujourd'hui dans tous les domaines et nécessite donc une remise à neuf ciblée et une modernisation partielle. C'est ici que réside sa valeur ajoutée spéciale : il offre la possibilité de concevoir un domicile personnel selon vos propres idées.

Disposition des pièces

• Séjour / salle à manger environ 20 m²

• Chambre à coucher environ 14 m²

• Cuisine environ 6 m²

• Salle de bain environ 3 m²

• Couloir environ 5 m²

• Terrasse couverte environ 15 m²

• Part de jardin privée

Un compartiment de cave est inclus dans le prix d'achat. L'immeuble dispose d'un ascenseur.

Remarque : L'appartement ne comprend pas de garage ni de parking extérieur. Cependant, des places de parking sont disponibles à la location dans l'immeuble ou à proximité immédiate.

Ambiance

La zone de séjour est lumineuse et bien proportionnée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Cela crée une atmosphère de vie très agréable avec beaucoup de lumière et de privacité. L'appartement est idéal pour les célibataires, les couples ou comme investissement à long terme.

Avec une remise à neuf stylée, un appartement de jardin très attractif peut être réalisé dans un emplacement de premier plan.

Localisation et Connexion

Oberrieden est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la rive gauche du lac de Zurich.

• Gare S-Bahn d'Oberrieden Dorf : environ 7 minutes à pied

• Gare principale de Zurich : environ 18 minutes

• Thalwil : environ 5 minutes

• Horgen : environ 6 minutes

• Autoroute A3 : accessible en quelques minutes

Les installations commerciales, les écoles, les restaurants, l'accès au lac et les zones de loisirs sont situés à proximité immédiate.

Les visites ne sont possibles qu'après rendez-vous personnel. Je me réjouis de votre contact.