Maison jumelée 5.5 pièces

🏡 𝐍𝐨𝐮𝐯𝐞𝐚𝐮 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 à 𝐆𝐞𝐧𝐨𝐥𝐢𝐞𝐫 – 𝟒 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐚𝐬 𝐣𝐮𝐦𝐞𝐥𝐥𝐞𝐬 𝐞𝐧 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞

Nous sommes heureux de présenter un nouveau projet résidentiel situé dans le quartier très prisé de Sus‑Châtel, à Genolier.

Ce développement comprend 4 logements répartis en 2 villas jumelles, proposés au prix de CHF 2’140’000.– TTC par lot. Chaque villa de 5.5 pièces bénéficie d’un jardin privatif, implantée sur une parcelle d’environ 732 m², avec la possibilité d’y installer une piscine ainsi qu’un couvert à voiture selon les besoins des futurs propriétaires.

Les villas sont conçues avec des matériaux et équipements de qualité, dont de baies vitrées type Vitrocsa, réputées pour leurs cadres très fins offrant une luminosité exceptionnelle et une continuité visuelle entre intérieur et extérieur. Elles sont également équipées d’une pompe à chaleur réversible, assurant chauffage en hiver et rafraîchissement en été pour un confort optimal toute l’année.

L’emplacement est exceptionnel : vue dégagée sur le lac et les Alpes, environnement calme, luminosité optimale, jardin généreux, et gare de Sus‑Châtel accessible en 5 minutes à pied.

𝐑𝐞𝐳-𝐝𝐞-𝐜𝐡𝐚𝐮𝐬𝐬é𝐞 :

Espace cuisine – salon – salle à manger ouvert

Chambre / bureau de 10 m²

WC visiteurs Terrasse de 45 m²

Grand jardin compatible avec l’installation d’une piscine 2 places de parc extérieures + places visiteurs

𝐄𝐭𝐚𝐠𝐞 :

Suite parentale avec dressing et salle de bains (douche à l’italienne)

2 chambres enfants (12-13 m2)

Salle de bains enfants avec douche et baignoire

𝐒𝐨𝐮𝐬-𝐬𝐨𝐥 :

Salle de jeux de 25 m²

Buanderie individuelle

Cave

Rangement sous escalier

Local technique commun (pour 2 lots)

🛠️ Avancement du projet

Les travaux de démolition et désamiantage de la villa existante sont déjà en cours. Le lancement de la construction est prévu cet été, selon l’avancement des ventes, pour une livraison entre l’été et l’automne 2027.

🌿 Un cadre de vie privilégié

Genolier offre un environnement exceptionnel :

Commerces, restaurants et écoles

Clinique médicale réputée

Transports publics performants

Taux d’imposition attractif : 52%

Une opportunité rare pour profiter d’un confort de vie remarquable sur la Côte, dans l’une des communes les plus recherchées de la région.