Maison unifamiliale luxueuse avec étang à koï, cinéma maison, salle de bain confortable et situation idyllique

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Description de l'objet:
Cette maison unifamiliale exceptionnelle de 6,5 pièces avec environ 294 m² d'espace de vie sur trois étages offre un confort de vie luxueux au niveau le plus élevé.

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Construite en 2013, elle combine technologie moderne, matériaux exquis et planification d'espace généreuse sur un terrain de 1 341 m².

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Avec plus de 450 m² d'espace utilisable, un volume de bâtiment (GVA) de 2 050 m³, des ateliers séparés et une diversité de pièces impressionnante, ce n'est pas seulement une maison, mais un lieu de développement.

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La maison offre beaucoup d'espace pour les personnes créatives, que ce soit pour la musique, les projets artistiques ou les hobbies artisanaux.

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La combinaison de confort de vie, de technologie et d'espace utilisable fait de cette propriété quelque chose d'unique - parfait pour tous ceux qui veulent combiner vie et passion sous un même toit.

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L'architecture combine élégance et fonctionnalité au niveau le plus élevé!

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Disposition des pièces:
Sous-sol:
Garage double avec station de recharge électrique
Cave et buanderie séparées
Atelier spacieux à deux étages ou garage pour jusqu'à 4 véhicules
Cinéma maison haut de gamme (34 m²) avec ciel étoilé

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Réz-de-chaussée:
Espace de vie et de repas ouvert (environ 70 m²) avec cuisine équipée de haute qualité
Séjour couvert avec cuisine extérieure
Étang à koï (également utilisable comme piscine)
Chalet en bois dans la zone de jardin arrière
Toilettes pour invités avec urinoir

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Étage supérieur:
3 chambres, dont une avec salle de bain et dressing en suite
Salle de bain principale luxueuse (30 m²) avec baignoire à jets, douche avec ciel étoilé et double évier
Deuxième salle de bain avec douche

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Grenier:
Beaucoup d'espace de stockage pour les objets non courants

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Points forts exclusifs:
Situation idyllique à seulement 10 minutes de Bubendorf
Équipement de haute qualité avec automatisation de maison moderne
6 places de garage + 4 places de parking extérieures supplémentaires
Étang à koï magnifique (également utilisable comme piscine)
Cinéma maison avec ciel étoilé
Cuisine extérieure et séjour couvert pour des soirées d'été parfaites avec des amis
Utilisation d'énergie durable avec système photovoltaïque et stockage de batterie
Pompe à chaleur eau/air avec chauffage au sol et système de décalcification

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Équipement supplémentaire:

Système photovoltaïque avec stockage de batterie

Système solaire pour la préparation d'eau chaude

Automatisation de maison pour l'éclairage, la musique et la sécurité

Système de haut-parleurs dans plusieurs zones

Réservoir d'eau de pluie pour l'irrigation du jardin

Pompe à chaleur et système de décalcification moderne

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Description de la situation:
La maison unifamiliale est située sur la rue principale 2 à Titterten (numéro de parcelle : 935). La commune est située sur le bord du Faltenjura sur une crête entre les deux Frenkentals. Titterten fait partie du district de Waldenburg dans le canton de Bâle-Campagne et est bien connectée aux communes voisines de Liedertswil, Oberdorf, Niederdorf, Arboldswil et Reigoldswil. Les autoroutes A2 et A3 sont accessibles en environ 20 minutes. Avec les transports publics, le temps de trajet est d'environ 25 minutes jusqu'à Liestal, d'où des connexions sont disponibles vers Bâle, Aarau, Olten et Zurich.

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Cette maison unifamiliale exclusive offre une combinaison parfaite de confort de vie moderne, de durabilité et de luxe unique.

Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Contact:
Nous nous réjouissons de votre contact! Notre équipe de conseillers est à votre disposition rapidement et sans complication. La visite et l'emménagement sont possibles sur arrangement. Organisez une visite maintenant.

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Informations de contact:
Courrier électronique et WhatsApp : 079 202 13 13 préféré.
E-Mail : perri@immorossi.ch
Votre agent immobilier régional IMMOROSSI, M. Rosario Perri, et son équipe sont à votre disposition du lundi au dimanche.

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À propos d'IMMOROSSI AG:
IMMOROSSI AG est une petite équipe d'experts immobiliers qui évalue, conseille, achète/vente et loue des appartements, des maisons et des immeubles à plusieurs familles. Nous sommes à votre disposition rapidement, sans complication et discrètement, et nous vous offrons les meilleures conditions en Suisse. Contactez-nous pour une évaluation immobilière, une vente ou une location.

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Disclaimer:
Cette annonce ne doit pas être considérée comme une offre ou une offre juridiquement contraignante, mais comme non contraignante et révocable. Les images peuvent différer de la situation réelle. Bien que nous prenions soin de l'exactitude des informations publiées, nous ne pouvons garantir la correction, l'exactitude, la ponctualité, la fiabilité et l'exhaustivité des informations. Nous nous réservons le droit de modifier, de supprimer ou de ne pas publier des contenus sans préavis à tout moment. Nous excluons toute responsabilité pour les dommages de nature matérielle ou immatérielle résultant de l'accès ou de l'utilisation des informations publiées, de l'utilisation abusive de la connexion ou de perturbations techniques.

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Composants constructifs:
(Maçonnerie, plafonds, structure de toit) et installations techniques domestiques non accessibles librement ne peuvent être évalués par nous en termes d'état, de défauts éventuels, de polluants ou de dommages. En général, nous recommandons de faire vérifier l'état de la construction par des experts en construction.

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Financement:
Profitez de l'expérience de longue date de notre partenaire de financement. Sans engagement et gratuitement, il vient chez vous et vous conseille de manière approfondie. Nous créons volontiers une solution de financement personnalisée et rentable pour vous en coopération avec des banques suisses de premier plan. Nous sommes également à votre disposition pour des offres de concurrents à tout moment.

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Contrat d'achat:
Les frais de transfert (notaire et bureau de l'enregistrement) sont partagés à 50/50.

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Hypothèques:
Aucune hypothèque existante n'a besoin d'être reprise.

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Acompte:
Un acompte doit être versé lors de la signature d'un contrat d'achat.

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Emménagement:
L'emménagement peut avoir lieu sur arrangement.