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Pièces
5.5
Surface habitable
180 m2
Prix de vente
CHF 990'000.–

"Duplex dexception au cur de Broc / Exclusivité RE/MAX"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 990'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
5.5
Surface habitable:
180 m2
Année de construction:
2022

Caractéristiques

  • Accessible en fauteuil

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Situé au dernier étage dun petit immeuble de 8 appartements, ce magnifique bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions soignées. Dès lentrée, lalliance du bois et de la pierre crée une atmosphère chaleureuse, dans un esprit chalet contemporain.

Au premier niveau, une cuisine moderne avec cellier, ouverte sur le salon, invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Depuis cet espace de vie, vous profitez en plus dune vue sur la Dent de Broc, le Moléson et le Château de Gruyères. Une belle suite parentale avec salle de douche et grande armoire murale, un bureau ainsi quun WC visiteurs avec colonne de lavage complètent ce niveau.

À létage supérieur, un palier sublimé par des poutres apparentes dessert deux agréables chambres ainsi quune salle deau avec une superbe douche à litalienne. Pour parfaire lensemble de ce lieu, un bel espace de rangement sous toiture ajoute une touche de praticité très appréciable.

Cet appartement mérite dêtre visité afin den apprécier pleinement le charme et de ressentir cette agréable impression dêtre dans une maison.

Son emplacement central permet de rejoindre à pied commerces, écoles et transports publics en quelques minutes.

Une cave est comprise dans le prix.

Place de parc couverte : CHF 25000.
Place de parc intérieure avec borne électrique : CHF 35000.

Une opportunité rare alliant confort moderne et cadre de vie privilégié au cur de la Gruyère.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Stéphane Uldry

Annonceur

RE/MAX Immobilier à Bulle
RE/MAX Immobilier à Bulle
Rue du Château d’En Bas 31
1630Bulle
No. d'annonce
4003099949
Réf. de l'objet
111071001-42

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Fonds propres (optionnel)

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