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Pièces
2.5
Surface habitable
62 m2
Prix de vente
CHF 530'000.–
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"Appartement en zone centrale avec grand potentiel de valorisation"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 530'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Etage:
3
Surface habitable:
62 m2
Année de construction:
1970

Caractéristiques

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (1)

Description

À quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente un appartement d'un grand intérêt inséré dans un contexte résidentiel ordonné et bien entretenu.

La palazzina, édifiée dans les années 70, a été récemment valorisée grâce à une attentive réqualification des parties communes, qui en a amélioré l'esthétique, la fonctionnalité et l'efficacité.

L'immobile représente une opportunité idéale pour ceux qui désirent investir ou réaliser une solution abitative personnalisée, bénéficiant d'une position stratégique et d'un contexte déjà mis à jour et soigné.

L'unité offre un grand potentiel de personnalisation, nécessitant une intervention de modernisation interne. Cette caractéristique représente une rare opportunité pour ceux qui désirent réaliser un appartement sur mesure au centre ou pour les investisseurs à la recherche d'un immobile à valoriser.

L'appartement jouit d'une disposition fonctionnelle et lumineuse, avec des espaces bien distribués qui permettent différentes solutions projetuelles. Les amples fenêtres assurent une bonne illumination naturelle pendant toute la journée, contribuant à créer un environnement accueillant et agréable.

Selon les besoins, il est possible de redessiner les ambiances pour obtenir une zone jour ouverte contemporaine, une chambre confortable et des services modernes.

La position est l'un des points de force principaux : centrale mais en même temps tranquille, elle permet de rejoindre commodément toutes les infrastructures citadines. Vivre dans cette zone signifie avoir tout à portée de main, sans renoncer à la qualité de la vie.

La propriété comprend également un commode emplacement de parking en garage et une cave.

Une opportunité intéressante pour transformer un espace moderne et fonctionnel

Pour les informations et les visites :

Simone Mezzapesa
EBUYHOUSE
Cell. +41 76 425 03 34
Bureau +41 91 225 69 99



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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Ebuyhouse sagl
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Riva Paradiso, 4
6900Paradiso
No. d'annonce
4003096805
Réf. de l'objet
SM - Lugano appartamento zona centro
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