Dans un quartier résidentiel calme mais bien relié au cœur de Breganzona, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, caractérisé par des finitions de haute qualité et un jardin privé soigné, parfait pour ceux qui recherchent un havre de paix sans renoncer à la proximité des principaux services.

L'appartement se distingue par une distribution optimale des espaces et une atmosphère accueillante et lumineuse. Le séjour est composé d'une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaitement intégrée au salon et avec accès direct à un portique couvert, idéal pour les repas en plein air et la détente.

La chambre principale offre une salle de bain en suite et une cabine de dressing pratique. La deuxième chambre, polyvalente et fonctionnelle, se prête parfaitement comme bureau, chambre d'invités ou chambre d'enfants. La deuxième salle de bain avec douche, également équipée d'un espace buanderie, complète la zone nuit.

L'immeuble a été conçu avec attention à la durabilité et à l'efficacité énergétique :

- Chauffage et refroidissement au sol

- Préparation pour la climatisation

- Éclairage LED à faible consommation

- Système photovoltaïque pour une gestion économique et durable

Une cave privée et deux places de parking dans le garage, qui peuvent être achetées pour un total de 100 000 CHF, complètent la propriété.