L'Emplacement
La propriété est située dans le district 2, dans le quartier d'Enge, calme et fortement verdurisé, très bien desservi et à proximité directe du Rieterpark. Ce charmant quartier résidentiel est très populaire en raison de son emplacement exclusif et du mélange diversifié des résidents et des structures de bâtiments. La qualité de l'emplacement est appréciée par les personnes actives de tous âges qui préfèrent la ville comme lieu de résidence en raison de son infrastructure et de sa vie urbaine, mais qui recherchent en même temps la paix et la proximité avec la nature. Les écoles, les jardins d'enfants, les commerces, ainsi que les lignes de train, de tram et de bus sont à distance de marche de la propriété, garantissant une excellente accessibilité. L'accès à l'autoroute pour les excursions dans les montagnes et en Tessin peut être atteint en quelques minutes.
Un emplacement résidentiel très recherché dans la ville de Zürich, parfaitement connecté, avec une grande variété de possibilités.
L'Essentiel
Ce charmant appartement de ville de 4½ pièces s'étend sur deux unités d'étage exclusives avec une surface habitable d'environ 245 m² et convient idéalement aux célibataires ou aux couples ayant des exigences élevées en matière d'espace, de style et d'emplacement. Le charme de l'ancien bâtiment se combine harmonieusement avec le confort de vie moderne et de haute qualité. Le jardin directement accessible d'environ 100 m² offre un refuge privé supplémentaire à l'extérieur et élargit l'espace de vie de manière agréable.
La disposition des pièces bien pensée et les hauteurs de pièce impressionnantes créent un ambiance de vie exceptionnelle avec beaucoup de caractère. Au niveau supérieur, il y a trois pièces très spacieuses et hautes, ainsi qu'un jardin d'hiver chauffé, qui offre un espace supplémentaire polyvalent. La cuisine équipée de haute qualité avec accès direct au jardin partagé et un toilette séparé complètent ce niveau.
Au niveau inférieur, il y a une grande chambre avec dressing, une salle de bain spacieuse avec sauna intégré, un toilette séparé et une buanderie. La partie inférieure de l'appartement est connectée par un escalier en colimaçon interne et est également accessible via l'escalier général avec ascenseur.
Sur le côté arrière de la propriété, il y a des places de parking extérieures disponibles, que l'appartement a le droit d'utiliser.
Le Financier
Nous serons ravis de renseigner les acheteurs solvables sur les aspects financiers lors d'un entretien personnel.
Le Particulier
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La combinaison réussie du charme de l'ancien bâtiment et du confort élevé caractérise cette propriété. L'appartement se présente dans un excellent état, très bien entretenu, et répond aux exigences les plus élevées en matière de qualité et de confort de vie. Ceux qui recherchent un quartier calme, au bord du lac et en même temps central dans la ville seront ravis par cet appartement.