L'immobilier est situé à Ruvigliana, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Lugano, apprécié pour sa position dominante et la vue splendide sur le lac et les montagnes environnantes. Le contexte est extrêmement calme et immergé dans la verdure, à quelques pas du sentier suggestif qui mène au Monte Brè, mais en même temps bien connecté au centre-ville grâce aux transports publics.

La résidence, composée de deux bâtiments élégants, offre des services de haut niveau, notamment une piscine condominiale chauffée avec jet-stream, entourée d'un jardin soigné, ainsi qu'un espace de bien-être complet avec sauna, bain turc et salle de fitness.
L'appartement duplex, développé sur les deux derniers niveaux (deuxième et troisième étage), fait partie d'un contexte exclusif. Les environnements sont soigneusement aménagés et équipés de normes de qualité élevées : isolation acoustique, préparation pour un système d'alarme complet, porte d'entrée blindée, fenêtres et finitions en bois, parquet, système de refroidissement, stores électriques et comptage autonome de la chaleur. L'exposition sud garantit une luminosité excellente tout au long de la journée.

Distribution des espaces :

Zone jour : entrée avec vestiaire, salle de bain pour les invités, espace de travail, grand salon avec salle à manger et accès direct à la terrasse, cuisine habitable avec sortie sur la loggia et escalier de connexion à l'étage supérieur.
Zone nuit : palier, chambre principale avec salle de bain en suite et baignoire à jets, deuxième chambre, salle de bain supplémentaire avec douche, troisième pièce utilisable comme chambre simple ou bureau, service supplémentaire et terrasse

Deux places de parking pratiques dans le garage complètent la propriété. Possibilité de l'utiliser comme résidence secondaire.