Dans un endroit calme et central à Buchs AG, un appartement de jardin spacieux de 5,5 pièces avec sa propre zone de séjour et part de jardin attend de nouveaux propriétaires. Ici, vous pouvez profiter des avantages d'un appartement au rez-de-chaussée avec beaucoup d'espace, une zone extérieure privée et un voisinage sympathique. La maison multifamiliale bien entretenue avec dix parties est nichée dans un développement avec une grande zone verte commune, idéale pour les familles avec enfants, les couples avec des exigences d'espace ou les retraités qui valorisent le confort.

Emplacement
Le jardin d'enfants, l'école et les installations commerciales sont facilement accessibles à pied en quelques minutes. Le bus, la gare et l'autoroute sont également à proximité, vous êtes donc bien connecté à la fois régionalement et nationalement.

Programme de pièces
L'appartement convainc par son plan d'étage pratique et en même temps moderne : un grand hall d'entrée avec des placards intégrés vous accueille. Le salon et la salle à manger lumineux avec cuisine ouverte (59 m²) offrent beaucoup d'espace pour se réunir et accéder à la zone de séjour couverte (16 m²) et à votre propre jardin (35 m²). Quatre chambres (12,3, 13,8, 16,8 et 19,8 m²) offrent des possibilités de retraite pour toute la famille. La grande chambre parentale dispose d'une salle de bain attenante avec baignoire, douche, double évier et toilettes. Une deuxième salle de bain est équipée d'une douche, de toilettes, d'un évier et d'une tour de buanderie pratique.

L'appartement comprend une grande pièce de sous-sol (au-dessus du sol avec fenêtre, 27,6 m²), qui ressemble à une pièce de loisirs, ainsi que diverses pièces communes, notamment une salle de vélos et un grand salon avec toilettes (44 m²). Sur demande, un espace de stationnement dans le garage souterrain peut être acheté pour 35 000 CHF.

Ici, cela signifie simplement : EMMEGER et HABITER !

Type d'objet : Rez-de-chaussée
Année de construction : 2006
État : Bien entretenu
Spécialités :
Part de jardin
Salon et salle à manger spacieux
Pièce de loisirs dans le sous-sol avec lumière du jour
État très bien entretenu
Idéal pour les couples ou les familles
Nombre de pièces : 5,5
Surface habitable nette : 153 m²
Salle de bain 1 : baignoire / douche / toilettes / double évier
Salle de bain 2 : douche / toilettes / évier et tour de buanderie
Sous-sol : Oui
Prix du stationnement couvert par espace : 35 000
Nombre d'espaces dans le garage souterrain : 1
Chauffage : Gaz
Type de chauffage : Chauffage au sol
Ascenseur : Ascenseur pour personnes
Buanderie privée dans l'appartement : Oui
Calme : Oui
Ensoleillé : Oui
Aire de jeux : Oui
Télévision par câble : Oui
Distance aux écoles : 0,5 km
Distance au jardin d'enfants : 0,5 km
Distance aux installations commerciales : 0,5 km
Distance au bus : 0,35 km
Distance à la gare : 0,5 km
Distance à l'autoroute : 1,7 km
Distance à l'aéroport : 48 km
Disponible à partir de : à convenir

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