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Pièces
5.5
Surface habitable
215 m2
Prix de vente
CHF 1'500'000.–
Notifier les baisses de prix

"Bel appartement 5,5 pièces avec terrasse à Gentilino"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'500'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Etage:
2
Surface habitable:
215 m2

Caractéristiques

  • Cheminée

  • Place de parc

Document (0)

Description

Dans un emplacement privilégié et très calme à Gentilino, dans un quartier résidentiel vert et bien relié à Lugano, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 5 pièces rénové en 2025/2026.

L'immoble se trouve au 2e étage d'un immeuble soigneusement entretenu avec seulement 5 unités d'habitation, ce qui garantit l'intimité et un contexte exclusif.
L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant avec des armoires murales pratiques.

Le séjour est spacieux et convivial, avec:
Un grand salon double (environ 50 m²)
Une grande cuisine avec terrasse
Un accès direct à la belle terrasse périphérique
La zone de nuit comprend:
3 chambres de dimensions généreuses (environ 17 m² chacune)
Chambre principale avec salle de bain en suite et penderie
Deux autres salles de bain confortables, dont l'une équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge
Un cellier, deux places de parking dans le garage et une à l'extérieur, complètent la propriété.

Équipements et confort
Climatisation dans deux chambres
Stores électriques
Grands espaces extérieurs idéaux pour la détente et la convivialité
Résidence avec piscine

Pourquoi choisir cette propriété

Une solution idéale pour ceux qui recherchent:
Des espaces spacieux et modernes
L'intimité dans un petit immeuble
Une grande qualité de vie extérieure
Des confort contemporains dans un emplacement stratégique

L'appartement peut également être acquis comme résidence secondaire

Prix de vente CHF 1'500'000,00

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Ebuyhouse sagl
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Riva Paradiso, 4
6900Paradiso
No. d'annonce
4003075244
Réf. de l'objet
FS - ampio 5,5 locali rinnovato
Ebuyhouse sagl
Annonceur
Ebuyhouse sagl

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Fonds propres (optionnel)

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