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1 / 11
Pièces
4
Surface habitable
77 m2
Prix de vente
CHF 650'000.–

"Appartement avec balcon et vue sur la zone verte près du Dättwiler Weiher"

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Adresse

Mellingerstrasse 174, 5400 Baden

Durée du trajet

Nouveau
  • 26 min.Station: Baden

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  • Transports publics

    3 min.Badener Tor

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 650'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4
Etage:
3
Surface habitable:
77 m2
Année de construction:
1958

Description

Description de l'objet

Dans le quartier de Kehl à Baden, près du bord de la forêt et du Dättwiler Weiher, nous vendons un appartement de 4 pièces avec un balcon et une vue sur la zone verte.

L'appartement compact avec 77 m² d'espace de vie dispose d'un balcon orienté sud-est accessible depuis le salon. L'appartement pratiquement conçu dispose d'une cuisine fermée. L'appartement comprend trois chambres et une salle de bains avec baignoire. Des placards intégrés pratiques dans le hall d'entrée offrent un espace de stockage supplémentaire.

L'offre est complétée par le compartiment du sous-sol au rez-de-chaussée. Une buanderie, une salle de séchage et un local à vélos sont à disposition pour un usage partagé.

L'appartement est actuellement loué.

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Emplacement

À l'intersection du Mittelland et des monts du Jura se trouve la ville de Baden, la principale ville du district de Baden-Aargau.

Au fil du temps, la zone de peuplement a reçu une division naturelle et présente une structure radiale. La vieille ville historique et le centre moderne contrastant avec la gare, le quartier thermal et la zone industrielle témoignent de la diversité de la ville sur la Limmat.

Baden est une petite ville idyllique avec environ 24 000 habitants et est le centre d'une région indépendante.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

André Roth AG, Immobilien- und Bauberatung
André Roth AG, Immobilien- und Bauberatung
Theaterplatz 1
5400Baden
No. d'annonce
4003073020
Réf. de l'objet
3897bb1c-33e6-11f1-8fa4-069ae14c7a06

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