Moderner, sans marches et avec beaucoup d'espace extérieur : cet appartement terrasse 4,5 pièces construit en 2022 au 1er étage à Rombach (commune de Küttigen) combine une vue lointaine, la qualité et la tranquillité avec des distances courtes à Aarau. Le salon/salle à manger lumineux s'ouvre sur la terrasse spacieuse ; le jardin privé étend l'espace de vie vers le vert. La cuisine élégante avec île et appareils V-ZUG de haute qualité devient le centre de la vie quotidienne. Deux salles de bain, trois pièces bien meublables et des détails pratiques comme une buanderie et des prises de courant au sol complètent le confort de vie.

• Surface habitable : environ 111,9 m²
• Espace extérieur : terrasse environ 41,2 m² + jardin privé environ 73 m²
• Pièces : 4,5 pièces, 2 salles de bain (baignoire/WC et douche/WC), buanderie
• Cuisine & aménagements : cuisine île moderne, appareils V-ZUG, induction, parquet en chêne, fenêtres du sol au plafond, terrasse couverte avec auvent
• Énergie & confort : pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol, ventilation contrôlée de la pièce de vie
• Bâtiment : MFH avec seulement 5 unités, accessible en fauteuil roulant, ascenseur jusqu'à l'appartement, construit en 2022
• Stationnement : place de stationnement dans le garage avec sa propre station de recharge électrique incluse
• Emplacement : quartier calme entre ville et nature ; gare d'Aarau à environ 1,4 km, jonction A1 à environ 2,1 km
• Disponibilité : à partir du 01.04.2027
• Prix d'achat : CHF 1'360'000

Küttigen/Rombach : très bonne connexion aux transports en commun (bus BBA tous les 7-15 minutes à la gare d'Aarau, 8-10 minutes), accès rapide à l'A1, écoles et commerces à proximité. Activités de loisirs sur l'Aare et dans le Jurapark - idéal pour ceux qui apprécient les vues, la tranquillité et les distances courtes.