Ce condominium spacieux dans un emplacement attrayant à Waldshut-Tiengen, quartier de Tiengen, convainc par un concept de pièces bien pensé, des zones de vie lumineuses et une accessibilité confortable.

L'appartement est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue et peut être facilement atteint par ascenseur - complètement sans escaliers. Toutes les pièces sont sur un niveau, permettant un vivre confortable et sans obstacle.

Le cœur de la propriété est la zone de vie et de repas conçue de manière ouverte, qui reçoit une quantité agréable de lumière du jour à travers de grandes fenêtres et crée une atmosphère accueillante. La conception ouverte donne à la pièce une modernité spacieuse et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes.

L'appartement dispose d'une chambre principale spacieuse et de deux autres chambres qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d'enfants, dressing ou bureaux à domicile. De ces deux pièces, il y a accès à l'un des balcons, qui s'offre comme un refuge calme.
Un second balcon est directement accessible depuis la cuisine et la zone de repas, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur - parfait pour des heures détendues à l'air frais.

L'offre de pièces est complétée par une salle de bain et des toilettes séparées pour les invités, garantissant ainsi à la fois le confort et la fonctionnalité.

Caractéristiques supplémentaires:
- Ascenseur - accès sans obstacle sans escaliers
- Conception de pièces spacieuse et ouverte
- Deux balcons avec accès différents
- Compartiment de sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire
- Garage privé
- Système d'adoucissement de l'eau nouvellement installé (janvier 2026)

Cette propriété combine l'espace, le confort et la flexibilité, la rendant adaptée aux familles comme aux couples avec une demande pour un environnement de vie calme et bien connecté près de la frontière suisse.
La propriété est située dans un quartier résidentiel très demandé à Tiengen, l'un des deux districts de Waldshut-Tiengen dans le sud lointain du Bade-Wurtemberg. L'emplacement est particulièrement convaincant en raison de sa proximité immédiate avec la frontière suisse, ce qui rend l'emplacement extrêmement attractif pour les navetteurs comme pour les frontaliers.

L'infrastructure excellente offre toutes les installations nécessaires à la vie quotidienne à portée de main. Les installations de shopping, les écoles et les jardins d'enfants sont tout aussi rapidement accessibles que les soins médicaux complets avec des médecins et des pharmacies. La vieille ville historique de Tiengen avec ses rues charmantes, ses cafés et ses magasins de détail souligne également la haute qualité de vie sur place.

L'emplacement est également très bien connecté en termes de transport: la gare de Waldshut-Tiengen et les axes de circulation environnants permettent un accès rapide aux villes de Fribourg, Zurich et à l'ensemble de la région du Rhin supérieur.

Une valeur ajoutée particulière de cet emplacement réside dans la haute valeur de loisirs. La Forêt-Noire voisine et le paysage rhénan offrent une variété de possibilités pour les activités de plein air telles que la randonnée, le cyclisme et la détente dans la nature - et tout cela à proximité immédiate du lieu de résidence.

Dans l'ensemble, Tiengen combine un environnement naturel avec une infrastructure urbaine et un emplacement frontalier - une combinaison qui offre à la fois une qualité de vie et des perspectives d'avenir.