• Villa individuelle avec vue sur le lac et les Alpes (1)
1 / 1
Pièces
10.5
Surface habitable
310 m2
Prix de vente
CHF 3'200'000.–
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"Villa individuelle avec vue sur le lac et les Alpes"

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Prix d'achat:
CHF 3'200'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
10.5
Surface habitable:
310 m2
Volume:
1300 m3
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1980

Caractéristiques

  • Vue

  • Place de parc

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Description

Un cadre de vie idyllique, entre nature et proximité urbaine

Cette spacieuse villa vous accueille avec plus de 6 chambres, 4 salles de douche, espaces bureaux et de généreux volumes baignés de lumière.

Cette maison dispose de deux entrées indépendantes, permettant d'envisager deux appartements séparés. Idéale pour une famille intergénérationnelle, une activité professionnelle à domicile ou la location.

Finitions de qualité :


  • Rez-de-chaussée en marbre travertin
  • Parquet en chêne massif aux étages
  • Deux jardins privatifs pour des espaces de vie distincts
  • Jacuzzi extérieur, intégré dans un aménagement paysager soigné avec terrasses en bois exotique et murets élégants


    Située dans un quartier résidentiel paisible, entourée de vignes, elle offre une vue dégagée.

    Rénovation complète et performance technique :


    • Pompe à chaleur air-eau (2023) avec free-cooling et radiateurs à l'étage
    • Panneaux solaires (2017) pour une électricité durable
    • Isolation de toiture refaite en 2017
    • Rénovations récentes : salles de bains, fenêtres, revêtements de sol, installation électrique, peinture extérieure, aménagements extérieurs
    • Cuisine haut de gamme (2025)


      Cette villa comprend également cinq places de parking avec borne de recharge pour voiture électrique, une cave à vin spacieuse et des espaces de rangement.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Davide Marra

+41 76 310 77 24
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Annonceur

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
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Avenue Mon-Repos 22
1005Lausanne

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Davide Marra

+41 21 781 01 01
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No. d'annonce
4003043743
Réf. de l'objet
047395
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Annonceur
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)

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