• Studio Immobiliare Ticino
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Pièces
4.5
Surface habitable
181 m2
Prix de vente
CHF 3'080'000.–
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"Lugano: Appartement 4.5 pièces"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 3'080'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
4
Nombre d'étage(s):
6
Surface habitable:
181 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques

  • Place de parc

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Description

La résidence est située dans une position privilégiée, à deux pas du lac de Lugano, dans un quartier calme et ensoleillé, desservi par les transports en commun, à proximité de divers services et de la sortie d'autoroute Lugano Sud.
L'accès se fait par la Via Fontana, qui se développe le long de la promenade du lac Via Riva Caccia.

La résidence s'étend sur 7 étages au-dessus du sol selon l'axe solaire est-ouest. Aux 2 étages souterrains se trouvent le garage, une partie des caves et la buanderie commune.
Au quatrième étage, nous proposons à la vente un nouvel appartement 4,5 pièces composé de:
Entrée, salon, salle à manger et cuisine.
Couloir, dressing, chambre à coucher, salle de bain principale, 2 chambres à coucher, toilettes et terrasse.

La propriété est complétée par deux places de parking dans le garage à CHF 100'000.- chacune et une vaste cave.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Studio Immobiliare Ticino Sagl
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Via P. Lucchini 2
6900Lugano

Contact

Ufficio Studio Immobilare Ticino Sagl

No. d'annonce
4003029371
Réf. de l'objet
10720
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Annonceur
Studio Immobiliare Ticino Sagl

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Fonds propres (optionnel)

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