Utzenstorf BE - appartement lumineux 4,5 pièces avec grand balcon et garage
Au 2e étage (dernier étage) de la Koppigenstrasse 42, vous vivez tranquillement, ensoleillé et pourtant centralement : gare, commerces et écoles sont accessibles à pied. Le plan d'étage clair offre un salon/salle à manger lumineux, une cuisine séparée, trois chambres et deux salles de bains modernisées (2019). Le balcon couvert d'environ 20 m² offre une vue dégagée sur le vert - parfait pour profiter.

Points forts

• Surface habitable nette d'environ 80 m² + environ 30 m² de grenier (aménageable, sous réserve d'approbation)
• 2019 : revêtements de sol renouvelés ; deux salles de bains modernisées
• Chauffage au gaz avec radiateurs
• Garage séparé inclus dans le prix d'achat
• Sous-sol/Local de stockage d'environ 8 m²
• Maison construite en 1971 avec 9 unités de logement
• Balcon de 20 m², partiellement couvert et protégé du vent
• Gare à environ 737 m ; accès à l'A1 via Rüdtligen-Alchenflüh à environ 5,2 km

Emplacement & Vie quotidienne
Quartier résidentiel calme près des champs et du centre du village : Coop/Denner, bus et école à courte distance ; rivière Emme et château de Landshut pour les loisirs et la détente. Bonne connexion régionale et supra-régionale vers Burgdorf, Soleure et Berne.

Adéquation
Idéal pour les couples, les petites familles ou comme investissement solide dans la région du Mittelland bernois.

Prix d'achat
CHF 525 000 y compris garage. Disponible pour occupation d'un commun accord.