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3.5
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"Espaceux 3,5 avec vue sur le lac"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'800'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5

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Description

À Lugano-Castagnola, dans l'une des zones les plus prestigieuses et ensoleillées, nous proposons un appartement de 155 m² situé au premier étage d'une résidence élégante composée de seulement quatre unités.
L'immobilier est à l'état brut et offre la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins. Les grandes surfaces vitrées valorisent la vue sur le lac de Lugano et garantissent une luminosité naturelle pendant toute la journée.
La disposition prévoit un espace de vie ouvert avec accès au balcon donnant sur le lac, deux chambres avec possibilité de réaliser des salles de bains dédiées et une chambre principale avec prédisposition pour une salle de bain en suite et un dressing. L'unité est complétée par un hall d'entrée, une prédisposition pour une salle de bain pour les invités, une buanderie privée, un débarras et une cave. L'accès au garage se fait par un ascenseur interne.
Prix de vente : CHF 2'800'000.-
Garage : CHF 150'000.- L'appartement se trouve à quelques minutes à pied du centre de Cassarate, dans un contexte exclusif et bien desservi par les transports en commun.

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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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TGRealestate
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Via Besso 57
6900Lugano
No. d'annonce
4003004866
Réf. de l'objet
1314.1314.137ae30a-16d5-45c9-a4b8-6dedb4444403
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