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Prix de vente
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"Résidence exclusive en construction à Lugano"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'550'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5

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Description

Sur la colline panoramique de San Maurizio à Lugano, une résidence exclusive est en cours de construction avec seulement quatre unités d'habitation, avec une vue ouverte et incomparable sur le lac de Lugano.
Le projet allie élégance, intimité et confort dans un contexte réservé avec un espace de loisirs et une piscine privée de 40 m².
Chaque appartement, conçu comme 4,5 pièces d'environ 170 m² d'espace habitable, dispose de grandes terrasses d'environ 60 m² et de jardins privés d'environ 200 m². Les espaces intérieurs et les finitions peuvent être entièrement personnalisés en fonction des besoins du client.
Pour ceux qui désirent des surfaces plus importantes, il est possible de combiner les attiques pour atteindre environ 340 m², ou de créer un grand duplex de la même taille. Il est également disponible une solution unique d'environ 680 m² pour une exclusivité maximale.
La résidence offre des services de haute qualité, notamment une piscine, un gymnase privé, des jardins entretenus et des places de parking réservées. Le garage dispose de 8 places de parking confortables, ainsi que de caves et de locaux de loisirs.
La livraison est prévue pour 2027.
Prix à partir de CHF 2'550'000.-, places de parking incluses.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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TGRealestate
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Via Besso 57
6900Lugano
No. d'annonce
4003003495
Réf. de l'objet
1918.1918.2538a6d0-e234-48b1-b70c-2fea51c4a3e6
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