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"NOUVEAU PENTHOUSE DUPLEX À LUGANO"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'770'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5

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Description

Au cœur de Lugano, à quelques pas du centre, du lac et de l'université, nous proposons un penthouse duplex complètement rénové, avec de grandes terrasses et des finitions de haute qualité.
La surface brute est de 150 m², avec 98 m² entre balcons et terrasses, pour une surface commerciale de 199 m².
Au cinquième étage se trouve la zone jour avec salon, salle à manger avec cuisine et salle de bain pour invités. Par un escalier intérieur, on accède à la terrasse équipée avec solarium et zone barbecue, idéale pour des moments en plein air dans une totale intimité.
Au quatrième étage se trouve la zone nuit avec suite parentale et salle de bain privée avec douche, deux autres chambres et une deuxième salle de bain avec baignoire.
L'appartement dispose de la climatisation sur les deux niveaux, de la préparation pour une colonne de lavage privée et d'un cellier. Il est vendu complètement meublé avec des meubles de design sur mesure.
Trois places de parking dans le garage souterrain sont disponibles pour 180'000 CHF, non inclus dans le prix de vente.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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TGRealestate
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Via Besso 57
6900Lugano
No. d'annonce
4003003487
Réf. de l'objet
1904.1904.828e78cd-be35-420f-9b86-ec13140ebe0a
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