Dans le contexte suggestif de la vallée de Gorduno, sur le territoire de la commune de Bellinzona, nous proposons à la vente une charmante maison rustique complètement indépendante, idéale comme résidence secondaire pour ceux qui désirent la tranquillité, la nature et la privacité.
La propriété est située dans une position panoramique et ensoleillée, à environ 20 minutes au-dessus de Gorduno, entourée de verdure et de forêts. La maison rustique est implantée dans un grand terrain d'environ 2'000 m², complètement clôturé, avec un grand portail d'entrée qui garantit la privacité et la sécurité.
Distribution de la maison
La maison est développée sur trois niveaux.
Rez-de-chaussée
Séjour avec poêle à bois
Cuisine
Grotte tessinoise caractéristique, idéale pour les moments conviviaux
Salle de bain avec douche
Premier étage
Deux chambres avec une atmosphère typique de maison de montagne
Sous-sol
Local technique
Réservoir d'eau de 5'000 litres, essentiel pendant la période hivernale
Il y a également une cave à vin naturelle, parfaite pour conserver le vin et les produits locaux.
Installations et autonomie
La maison est conçue pour être presque complètement autonome, idéale pour ceux qui cherchent une véritable expérience de montagne.
La propriété dispose de:
8 panneaux photovoltaïques (environ 1'800 W)
8 batteries d'accumulation
Chauffage au poêle à bois
Poêles supplémentaires au gaz
Chaudière au gaz pour l'eau chaude
Réservoir d'eau de 5'000 litres
Pendant la période hivernale (de mi-novembre à mi-mars), l'alimentation en eau est coupée pour éviter le gel, mais la maison reste parfaitement utilisable grâce à la réserve d'eau interne.
Espaces extérieurs et terrain
La propriété offre différents espaces extérieurs pour vivre la nature:
Terrasse en pierre avec cheminée barbecue
Espace repas extérieur
Terrain d'environ 2'000 m², complètement clôturé
Bois privé inclus dans la propriété, idéal pour la production de bois
Deux granges/entrepôts pour le stockage du bois
Cette propriété est parfaite comme maison de vacances ou résidence secondaire, pour ceux qui désirent une maison rustique authentique immergée dans la nature, tout en restant à courte distance de la ville de Bellinzona.
Un endroit idéal pour passer des week-ends et des moments de détente loin du chaos, entouré de paysages naturels et de silence.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le numéro indiqué dans l'annonce.