Sous commission de nos clients, nous sommes ravis de proposer à la vente cet appartement moderne de 3,5 pièces d'environ 88,6 m² d'espace habitable. La propriété impressionne par son architecture contemporaine, sa structure de plan d'étage claire et son emplacement privilégié dans le très demandé district 2 de Zurich.

Emplacement central avec haute qualité de vie

Le district 2 est l'un des quartiers résidentiels les plus populaires de la ville. La combinaison de proximité urbaine, d'infrastructure établie et de proximité immédiate avec les espaces verts et le lac de Zurich rend cet emplacement particulièrement attractif. Les installations de shopping, les restaurants, les institutions culturelles et les transports publics sont à distance confortable. L'aéroport de Zurich est également accessible en environ 10 kilomètres.

Zurich est l'une des villes au monde avec la plus haute qualité de vie depuis des années et convainc par sa stabilité, sa sécurité et sa force économique.

Concept de pièces et plan d'étage

Le plan d'étage structuré de manière claire crée un équilibre harmonieux entre ouverture et intimité :

• Espace de vie et de repas spacieux d'environ 31,7 m² - inondé de lumière et point de rencontre central de l'appartement

• Cuisine séparée d'environ 10,2 m² - fonctionnelle et intégrée de manière optimale

• Pièce 1 d'environ 16,4 m² - idéale comme chambre principale

• Pièce 2 d'environ 11,1 m² - utilisable de manière flexible comme chambre d'enfants, chambre d'invités ou bureau à domicile

• Salle de bain d'environ 8,5 m²

• Entrée/corridor d'environ 6,8 m²

• Reduit d'environ 3,8 m² et pièce annexe supplémentaire d'environ 7,1 m² - pratique

Les surfaces de fenêtres profondes offrent des pièces lumineuses et amicales et une vue agréable sur le vert. L'appartement impressionne par sa construction de haute qualité, sa technologie de bâtiment moderne et son concept de vie intemporel.

Technologie et frais accessoires

• Chauffage par chauffage urbain

• Frais accessoires d'environ 490 CHF par mois (y compris fonds de rénovation)

• Construction durable et norme moderne

Votre nouveau foyer

Cette propriété est idéale pour les couples, les petites familles ou les amoureux de la ville exigeants qui souhaitent combiner la vie urbaine avec une haute qualité de vie et une intimité.

Le prix de vente spécifié est compris comme prix de vente minimum.

Toutes les informations sans garantie. Changements, erreurs et vente préalable réservés.

Remarque : Pour des raisons de protection de la personnalité, des images individuelles ont été partiellement révisées à l'aide de l'intelligence artificielle (IA). Les visualisations ne servent qu'à des fins d'illustration. Les conditions effectives sur place sont déterminantes. Toutes les informations sans garantie. Changements, erreurs et vente préalable réservés.