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1 / 15
Pièces
4.5
Surface habitable
117 m2
Prix de vente
CHF 1'950'000.–

"Appartement de jardin rénové de haute qualité et situé au calme"

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Adresse

Riedhofstrasse 299, 8049 Zürich

Durée du trajet

  • 6 min.Station: Frankental

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    4 min.Schule Riedhof
  • Supermarché

    5 min.Coop Supermarkt Zürich Bombach
  • Pharmacie

    15 min.Wartau Apotheke
  • Transports publics

    5 min.Riedhofstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'950'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
117 m2
Surface utile:
125 m2
Hauteur des pièces:
2.4 m
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1990

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Machine à laver

  • Télévision câblée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Au nom de notre client, nous vendons cet appartement de jardin de 4,5 pièces, situé au calme et au centre, à l'adresse Riedhofstrasse 299 à Zürich-Höngg. La propriété impressionne par un plan d'étage bien pensé, un confort de vie de haute qualité et un emplacement familial dans un quartier vert. L'arrêt de bus Riedhofstrasse est à 6 minutes à pied.

L'appartement a été récemment rénové et offre les points forts suivants selon un standard de propriété de haute qualité :

Équipement de haute qualité

  • Cuisine moderne et élégante avec des appareils de haute qualité de V-Zug

  • Séjour et salle à manger séparés avec une disposition de pièces idéale et beaucoup de lumière naturelle

  • Deux salles de bains élégantes : – avec lavabo, WC et douche à pluie – avec lavabo, WC et baignoire à jets

  • Parquet en chêne noble dans toutes les pièces de vie et les chambres

  • Laverie privée (lave-linge et sèche-linge V-Zug) directement dans l'appartement

  • Reduit avec des armoires intégrées pratiques

Points forts de l'appartement en un coup d'œil

  • Surface habitable spacieuse et plan d'étage optimal

  • Terasse belle avec part de jardin privée

  • 4,5 pièces et 2 salles de bains modernes ainsi qu'une chambre de dressing

  • Pièces lumineuses grâce à de grandes fenêtres

  • Environnement calme, peu de circulation et familial

  • Arrêt de bus, jardin d'enfants, écoles et commerces à 5-10 minutes à pied

  • Un espace de parking souterrain spacieux peut être acheté pour 50 000 CHF.

En raison de la construction efficace, les frais accessoires sont faibles. Le

règlement est effectué annuellement et est estimé à 630 CHF

par mois pour la période 2025.

Nous nous réjouissons de votre contact et sommes heureux de vous proposer une visite sans engagement.

Toutes les informations sans garantie. Changements, erreurs et vente antérieure réservés.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

S. Amini
S&A Excellent Housing GmbH
S. Amini
Klosterrrebenstrasse 20
8918Lunkhofen
No. d'annonce
4002983803
Réf. de l'objet
g2e2r.mtewz

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Fonds propres (optionnel)

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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