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Pièces
2.5
Surface habitable
62 m2
Prix de vente
CHF 470'000.–
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"Lugano: Appartement 2.5 pièces"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 470'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Etage:
3
Nombre d'étage(s):
5
Surface habitable:
62 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1990

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Nouvelle construction

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Description

Lugano. Dans le quartier universitaire, à proximité de tous les services, nous proposons un appartement 2.5 pièces à rénover.

L'appartement se compose d'entrée, cuisine séparée, salon avec espace repas openspace qui s'ouvre sur un balcon couvert, chambre à coucher et salle de bain avec douche.

La propriété comprend également une cave, une buanderie commune et un emplacement de parking dans le garage.

Il est possible de l'acheter déjà rénové avec un surcoût de CHF 50'000.

Parfait comme investissement locatif.
Possibilité de résidence secondaire.

Prix: CHF 470'000 + CHF 60'000 emplacement de parking

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Studio Immobiliare Ticino Sagl
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Via P. Lucchini 2
6900Lugano

Contact

Ufficio Studio Immobilare Ticino Sagl

+41919229333
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No. d'annonce
4002954074
Réf. de l'objet
12319
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Annonceur
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