LUGANO CENTRE/USI - NOUVEL APPARTEMENT 4.5 PIÈCES AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC

Au cœur de Lugano, sur la Via Zurigo, à quelques pas de l'Université de la Suisse italienne, de la gare, du lac et du centre-ville, nous proposons à la vente un appartement de 4.5 pièces complètement rénové et nouvellement conçu, avec des finitions de haute qualité, actuellement en phase finale avec remise des clés.

Situé au 4e étage, l'appartement offre environ 116 m² de surface interne et une terrasse habitable de 15 m² avec vue lac ouverte et panoramique. Les espaces sont modernes, fonctionnels et soigneusement conçus jusqu'aux moindres détails, avec des matériaux et des technologies de haute qualité.

• Un grand et lumineux salon de 45 m² avec de grandes fenêtres, accès à la terrasse qui s'étend autour de l'appartement et relie la chambre principale ; une cuisine américaine avec design contemporain
• Une chambre principale avec vue sur le lac et salle de bain privée avec douche
• Deux chambres supplémentaires idéales pour les invités ou comme bureau
• Une deuxième salle de bain complète avec WC, bidet et baignoire
• Un espace buanderie
• Un cellier à usage exclusif

Caractéristiques supplémentaires :

• Parquets
• Domotique et climatisation
• L'immeuble a été complètement rénové (système électrique, eau, chauffage)

L'appartement représente une opportunité idéale à la fois comme investissement avec revenu, compte tenu de la forte demande de locations dans le secteur, et comme maison de vacances ou pied-à-terre de prestige.

Remarque : L'appartement ne dispose pas de place de parking, mais le secteur est bien desservi par les transports en commun et il y a des parkings à proximité.
Une occasion rare dans l'un des secteurs les plus dynamiques et les plus demandés de Lugano.