Ebuyhouse propose à la vente un élégant appartement de 2,5 pièces complètement rénové, situé dans une position stratégique et recherchée, à quelques minutes de l'université, de la gare FFS, du lac et du centre-ville.

L'unité, située au premier étage, fait l'objet d'une rénovation complète actuellement en phase finale, avec remise des clés.
Les interventions ont concerné les systèmes, les finitions et la distribution interne, garantissant des environnements modernes, fonctionnels et de haute qualité.

La surface commerciale de 60 m² est distribuée de manière intelligente et harmonieuse :
grand salon avec cuisine ouverte, chambre à coucher avec salle de bain en suite, deuxième salle de bain avec connexion pour lave-linge et cave à usage exclusif.

L'immeuble ne dispose pas de place de parking, mais la zone offre un maximum de confort grâce aux transports en commun, à la présence de parkings et à la possibilité de louer des places de parking externes dans les zones environnantes, à courte distance.

L'appartement est parfait comme résidence secondaire ou pied-à-terre, à la fois pour les professionnels et les voyageurs fréquents.

Grâce à sa position centrale et à sa proximité avec l'université, il représente une opportunité d'investissement intéressante avec des rendements élevés, avec une forte demande de locations et de bonnes perspectives de rendement.

Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre ou investir dans l'une des zones les plus dynamiques et les plus recherchées de Lugano.

REPRISE DES CLÉS PRÉVUE POUR AOÛT 2026

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Silvia Tita
Conseillère en immobilier
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