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Pièces
4.5
Surface habitable
133 m2
Prix de vente
CHF 1'390'000.–
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"Ensoleillé avec jardin et piscine"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'390'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
133 m2
Surface utile:
175 m2
Hauteur des pièces:
260 m
Année de construction:
2008

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Vue montagne

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Station de recharge électrique

  • Ascenseur

  • Piscine

Document (1)

Description

Ensoleillé avec jardin et piscine

SORENGO - Appartement élégant avec jardin, terrasse et piscine

Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Sorengo, stratégiquement positionné et confortable pour le centre de Lugano et Lugano Sud, nous proposons un spacieux appartement au deuxième étage inséré dans un contexte soigné et réservé construit en 2008.
L'arrêt de bus se trouve à seulement 50 mètres, avec des connexions directes au centre de Lugano.

L'unité dispose de 133 m² d'espace de vie intérieur, tandis que la partie commerciale s'étend sur environ 175 m². Pour compléter la propriété, nous avons un jardin privé d'environ 200 m² et un grand terrazzo couvert de 20 m², idéal pour vivre pleinement les espaces extérieurs.

L'entrée est embellie par des meubles sur mesure et mène à un spacieux séjour et salle à manger et à une cuisine habitable, tous deux avec accès direct au terrazzo.

La zone de nuit se compose de :

Chambre principale avec accès au jardin et une salle de bain fenêtrée avec baignoire et douche
Deux chambres supplémentaires, toutes deux avec accès au jardin
Deuxième salle de bain fenêtrée avec douche et lave-linge/sèche-linge
Les finitions sont de haut niveau : double vitrage, sols en parquet précieux, salles de bain en gres.
Le chauffage est à serpentine.

La propriété est complétée par :

Cave
Deux places de parking dans le garage
À la disposition des résidents, une agréable piscine extérieure, parfaite pour les mois d'été.

Les places de parking ne sont pas incluses dans le prix de vente : CHF 50'000 chacune.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

SAM & Partners SA
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Via Serafino Balestra 7
6901Lugano
No. d'annonce
4002938340
Réf. de l'objet
ebd300cd-071c-11f1-89d7-069ae14c7a06
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