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Pièces
4.5
Surface habitable
147 m2
Prix de vente
CHF 1'190'000.–
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"147 Mq 2 places de parking 2 caves"

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Adresse

Via Gemmo 3, 6900 Lugano

Durée du trajet

Nouveau
  • 6 min.Station: Lugano FLP

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Pharmacie

    < 1 min.Farmacia Solari
  • École

    10 min.Commercio di Massagno
  • Supermarché

    4 min.Coop City
  • Transports publics

    3 min.Lugano Centro

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'190'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
2
Surface habitable:
147 m2
Surface utile:
147 m2
Dernière rénovation:
2019

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Dans une zone bien desservie, à quelques minutes de l'autoroute, du centre-ville, de la gare, ainsi que de supermarchés, de pharmacies et d'écoles, nous proposons un appartement unique et précieux, situé dans une résidence de haut standing, récemment construite et avec des finitions de haute qualité. Une occasion rare pour ceux qui cherchent le maximum de confort et de qualité de vie, avec des pièces spacieuses et une position parfaite pour la vie quotidienne.

### Caractéristiques de l'Appartement:

- Superficie : Grande surface habitable pour vivre en tout confort avec la famille

- Chambres : 3 chambres spacieuses et bien distribuées

- Salle de bains : 2 salles de bains de design, une pour la chambre des enfants et une privée dans la chambre des parents

- Cuisine : Cuisine spacieuse et habitable, idéale pour les repas en famille, électroménagers de haute qualité, grand plan de travail.

- Séjour : Grand et lumineux séjour, grâce aux grandes fenêtres qui permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée

- Espace nuit : Espace nuit spacieux et fonctionnel, avec une chambre principale dotée d'un grand et confortable placard

- Terrasse : Grande terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute intimité

- Buanderie : Buanderie séparée, équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge

- Finitions : Matériaux de haute qualité et design moderne pour chaque pièce

- Places de parking : 2 places de parking privées pour une plus grande commodité, prix 50 000,00 CHF chacune

- Caves : 2 caves, dont une de grande surface, pour optimiser l'espace et le stockage.

### Le Quartier:

L'appartement est situé dans une position stratégique, ce qui le rend idéal pour ceux qui cherchent la praticité sans sacrifier le confort. À quelques pas de toutes les commodités quotidiennes :

- Autoroute : Facilement accessible, pour des déplacements rapides et confortables

- Centre-ville : À quelques minutes, pour vivre la ville au mieux

- Gare : Bien desservie par les transports en commun, ce qui permet de se déplacer facilement dans toute la ville

- Services : Supermarchés, pharmacies, écoles, magasins et parcs à proximité immédiate

### Une Occasion Unique:

Cet appartement est l'occasion parfaite pour ceux qui cherchent un logement spacieux, élégant et fonctionnel, avec des pièces spacieuses, des finitions modernes et une position centrale qui garantit le confort à tout moment de la journée. Parfait pour les familles, les professionnels et tous ceux qui cherchent un refuge tranquille et bien connecté.

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Prix demandé : 1 290 000,00 incluant les deux places de parking et les deux caves.

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Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Swiss Property Solutions Sagl
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Corso Elvezia 14
6900Lugano
No. d'annonce
4002936603
Réf. de l'objet
spsgemmo.fi3vv.zxpt1
Swiss Property Solutions Sagl
Annonceur
Swiss Property Solutions Sagl

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Fonds propres (optionnel)

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