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Pièces
4.5
Surface habitable
151 m2
Prix de vente
CHF 3'090'000.–

"Joyau de terrasse avec vue panoramique"

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Adresse

Weinberghöhe 18, 6340 Baar

Durée du trajet

  • 25 min.Station: Baar Lindenpark

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    7 min.Schulhaus Inwil
  • Transports publics

    3 min.Zuwebe

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 3'090'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison terrasse
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Surface habitable:
151 m2
Année de construction:
2005

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

Document (0)

Description

Découvrez cette maison de terrasse exceptionnelle à Baar/Inwil avec une vue imprenable sur la ville de Zug et jusqu'au lac de Zug.

Avec plus de 151 m² d'espace de vie (hors pièces secondaires), ce joyau offre une quantité extraordinaire d'espace pour tous les besoins à toutes les étapes de la vie. La terrasse orientée ouest avec 70 m² supplémentaires ne laisse aucun désir insatisfait. Profitez de soirées de grillades conviviales dans le salon, bronzer pendant la journée sur une chaise longue et vous détendre dans votre propre jacuzzi.

La maison de terrasse offre :

  • Une disposition de pièces généreuse : Pour une utilisation optimale sur un étage

  • Deux salles de bain : Pour le facteur de bien-être et les besoins quotidiens

  • De nombreuses pièces secondaires : Pour tout ce que vous n'avez pas besoin tous les jours

  • Une terrasse panoramique : Pour des heures détendues à l'extérieur

  • Une belle vue : Pour le bien-être

  • Un ensoleillement idéal : Pour la bonne teinte

  • Un double garage : Pour protéger vos véhicules

Finition

Vous recevrez la description détaillée de la finition avec la documentation de vente.

Emplacement et transports en commun

La maison de terrasse est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes et les plus attractifs de Baar. La situation surélevée offre beaucoup de soleil, de la vie privée et une vue agréable.

Malgré l'environnement idyllique, les écoles, les possibilités de shopping et les transports en commun sont accessibles en quelques minutes. L'arrêt de bus "Zuwebe" est à 3 minutes à pied, tandis que l'école d'Inwil est à 7 minutes à pied. En bus, vous pouvez rejoindre les gares de Zug ou de Baar en seulement 11 minutes. L'accès à l'autoroute Baar (A14) est à seulement 5 minutes en voiture.

Double garage

La maison de terrasse comprend un double garage (l'un derrière l'autre), qui est vendu séparément pour 90 000 CHF.

Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter la propriété ? Nous nous réjouissons de votre contact.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

AFB Immobilien AG
AFB Immobilien AG
Wolleraustrasse 11A
8807Freienbach
No. d'annonce
4002924091
Réf. de l'objet
9.1-1001.ffpcv.27v7d

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Fonds propres (optionnel)

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