"Maison de 3 familles, rénovée en 2021, avec 2 garages à Trimbach"
Adresse
Baslerstrasse 289, 4632 TrimbachDurée du trajet
- 16 min.Station: Trimbach
Informations sur l'entourage
École
4 min.GerbrunnenstrasseSupermarché
11 min.VOIPharmacie
12 min.KurzTransports publics
2 min.Baselbieter
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Prix
- Prix d'achat:
- CHF 1'950'000.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Immeuble locatif
- Nombre de pièce(s):
- 12.5
- Nombre d'étage(s):
- 3
- Surface habitable:
- 337 m2
- Superf. d. terrain:
- 699 m2
- Dernière rénovation:
- 2021
- Année de construction:
- 1960
Caractéristiques
Balcon / Terrasse
Place de parc
Document (0)
Description
Cette maison multifamiliale bien entretenue avec 3 unités résidentielles est située à Trimbach, près d'Olten. Construite en 1960, elle a été rénovée en profondeur en 2021 (cuisines, salles de bain, revêtements de sol, fenêtres, technologie). La propriété combine une technologie domestique efficace avec une haute qualité de vie - idéale pour les investisseurs ou les familles multigénérationnelles.
Espace & Expansion
Réz-de-chaussée – appartement 3 ½ pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain/WC
Étage supérieur – appartement 4 ½ pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain/WC
Étage supérieur – appartement 4 ½ pièces (appartement maisonnette)
- 3 chambres
- 2 salles de bain/WC
- Galerie – bureau
Sous-sol :
- Salle technique (chaudières, adoucisseur d'eau, électrique etc.)
- 3 pièces de sous-sol (1 par appartement)
- Buanderie (3 lave-linge, 3 sèche-linge)
Superficie & Chiffres clés
Superficie habitable nette approximative 337 m² ; superficies utilisables supplémentaires approximatives 209 m². Surface du terrain approximative 699 m² ; volume de bâtiment approximatif 1'577 m³.
Énergie & Confort
Pompe à chaleur géothermique et chauffage au sol pour des coûts d'exploitation faibles ; fenêtres renouvelées (2021) augmentent l'efficacité.
Espace extérieur & Stationnement
Grande terrasse sur le toit du garage pour des heures ensoleillées ; 2 garages séparés et 5 places de stationnement extérieures. Situation calme, ensoleillée sur une pente avec une bonne exposition au soleil.
Avantages de situation
Gare de Trimbach approximative 1,1 km ; accès à l'autoroute de Rothrist approximatif 5,5 km ; connexion rapide aux transports en commun via Olten, courtes distances jusqu'aux commerces, écoles et loisirs.
- 3 unités - utilisation flexible (location/multigénérationnelle)
- Rénovée en 2021 - emménager et profiter
- 337 m² de surface habitable sur 3 étages
- Pompe à chaleur géothermique & chauffage au sol
- 2 garages + 5 places de stationnement extérieures
- Terrasse au-dessus des garages, situation ensoleillée sur une pente
- Disponible sur arrangement
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Visite
Contact pour visite
Atdhe Kadrijaj
Contact
Atdhe Kadrijaj
- No. d'annonce
- 4002918271
- Réf. de l'objet
- 698b44ea852cc6db898e3c29