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Pièces
3.5
Surface habitable
107 m2
Prix de vente
CHF 1'790'000.–

"Appartement exclusif de 3,5 pièces tout nouveau dans un excellent emplacement en haut de la colline à Widen"

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Adresse

Rainweg 3, 8967 Widen

Durée du trajet

Nouveau
  • 14 min.Station: Berikon-Widen

Informations sur l'entourage

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  • Pharmacie

    13 min.Apotheke Mutschellen
  • Supermarché

    11 min.Migros
  • École

    13 min.Schule Widen
  • Transports publics

    5 min.Widen Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'790'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement terrasse
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
107 m2
Surface utile:
135 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Sur le versant ensoleillé de Widen, un bâtiment neuf de haute qualité est en construction avec une architecture claire et une orientation sud idéale.
L'appartement de 3,5 pièces avec jardin offre beaucoup de lumière et une vue impressionnante sur la vallée de Reusstal depuis l'Uetliberg jusqu'aux Alpes.

L'appartement convainc par un plan d'étage bien pensé et spacieux ainsi que des espaces extérieurs privés tels qu'une terrasse ou une partie de jardin. Les matériaux naturels, les proportions calmes et les surfaces de haute qualité créent un ambiance de vie élégante.

Des ajouts pratiques tels qu'une buanderie privée, une grande pièce en sous-sol et des places de garage séparées améliorent encore le confort de vie.
Un foyer moderne dans un excellent emplacement en haut de la colline.

Les caractéristiques centrales en un coup d'œil :

  • Emplacement ensoleillé en haut de la colline à Widen avec orientation sud idéale
  • Vue panoramique sur la vallée de Reusstal jusqu'aux Alpes
  • Architecture moderne et lumineuse avec de grandes façades de fenêtres
  • Espaces extérieurs privés tels qu'une terrasse ou une partie de jardin
  • Construction de haute qualité
  • Places de garage séparées disponibles
  • Liens de transport de premier plan : Zurich, Zug et Baden
  • Écoles et commerces à distance de marche
  • Attractivité fiscale : taux d'imposition 75%
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

H + H IMMO AG
Alberich Zwyssigstrasse 81
5430Wettingen
No. d'annonce
4002763730
Réf. de l'objet
flat85533273fox

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