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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Selon accord
Projet:
-
Pièces
5.5
Surface habitable
123 m2
Prix de vente
CHF 940'000.–
Notifier les baisses de prix

"Nouvelle construction de six maisons mitoyennes, Niederdorf"

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Adresse

Im Hofacher, 4435 Niederdorf

Durée du trajet

  • 4 min.Station: Niederdorf

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    7 min.Kilchmattstrasse
  • Pharmacie

    13 min.TopPharm
  • Supermarché

    13 min.Coop
  • Transports publics

    4 min.Niederdorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 940'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
123 m2
Surface utile:
157 m2
Volume:
753 m3
Hauteur des pièces:
2.4 m
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Vivre dans le pittoresque Baselbiet – calme, proche de la nature et bien connecté.

Emplacement

Zone résidentielle calme et rurale à la périphérie de Niederdorf. Les chemins depuis la nouvelle maison vers toutes les infrastructures, jardin d'enfants, écoles, magasins sont courts. Liestal et Bâle peuvent également être atteints rapidement par les transports en commun. La résidence entre deux rues calmes du quartier a son propre chemin d'accès, qui relie tous les carports des maisons mitoyennes et des maisons en rangée et reste protégé de la circulation.

Maisons

Dans l'architecture classique et conviviale, les maisons individuelles se déploient, chacune décalée en hauteur les unes par rapport aux autres. Cela crée beaucoup d'intimité, même sur les aires de repos respectives, où les environs naturels peuvent être appréciés.

Maisons en rangée

Les six maisons en rangée, construites en construction solide, se caractérisent par une architecture de toit à pignon classique et un excellent niveau de finition. La disposition des pièces classique définit un espace nuit avec trois pièces hautes, style loft, et une salle de bain compacte avec douche et baignoire – toutes accessibles depuis l'espace de vie via l'escalier centrale. L'entrée nord avec WC séparé mène à l'espace de vie et de repas ouvert et spacieux et à la cuisine invitante avec des sièges pour toute la famille. Dans le sous-sol, il y a une cave spacieuse et une pièce entièrement aménagée, en plus de la salle technique (pompe à chaleur avec sondes géothermiques). En option, un WC avec douche peut être réalisé dans le sous-sol ; nous serions ravis de vous fournir les coûts supplémentaires sur demande.

Prix de vente 6 maisons en rangée :

Maison A, NWF 123.4m2/BWF 157.3m2, 1 055 000.— Fr. TVA incluse

Maison B, NWF 123.2m2/BWF 157.1m2, 940 000.— Fr. TVA incluse

Maison C, NWF 123.4m2/BWF 157.3m2, 1 070 000.— Fr. TVA incluse

Maison D, NWF 123.4m2/BWF 157.3m2, 1 045 000.— Fr. TVA incluse

Maison E, NWF 123.2m2/BWF 157.1m2, 945 000.— Fr. TVA incluse

Maison F, NWF 123.4m2/BWF 157.3m2, 1 065 000.— Fr. TVA incluse

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Pro Immo Liestal AG
Pro Immo Liestal AG
Ramlinsburgerstrasse 2
4410Liestal
No. d'annonce
4002734004
Réf. de l'objet
dxth8.vspnz

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Fonds propres (optionnel)

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