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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Selon accord
Projet:
-
Pièces
5.5
Surface habitable
145 m2
Prix de vente
CHF 1'175'000.–
Notifier les baisses de prix

"Construction neuve de quatre maisons mitoyennes, Niederdorf"

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Adresse

Hofacher, 4435 Niederdorf

Durée du trajet

  • 4 min.Station: Niederdorf

Informations sur l'entourage

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    13 min.Coop
  • Transports publics

    4 min.Niederdorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'175'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
145 m2
Surface utile:
185 m2
Volume:
861 m3
Hauteur des pièces:
2.4 m
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Vivre dans le pittoresque Baselbiet - calme, proche de la nature et bien connecté.

Emplacement

Zone résidentielle calme et rurale à la périphérie de Niederdorf. Les chemins depuis la nouvelle maison vers toutes les infrastructures, jardin d'enfants, écoles, magasins sont courts. Liestal et Bâle peuvent également être atteints rapidement en transports en commun. La résidence entre deux rues de quartier calmes dispose de son propre chemin d'accès, qui relie tous les parkings des maisons mitoyennes et reste non perturbé par la circulation.

Maisons 5,5 pièces

Dans l'architecture classique et conviviale, les maisons individuelles se déploient, chacune décalée les unes par rapport aux autres en hauteur. Cela crée beaucoup d'intimité, même sur les aires de séjour respectives, où les environs naturels peuvent être appréciés.

Maisons mitoyennes

Les maisons mitoyennes, construites en construction solide, se caractérisent par une architecture à toit plat cubique claire et un excellent niveau de finition. Les grandes fenêtres hautes de pièce assurent une éclairage deux-sided dans les pièces.

L'entrée avec WC séparé mène au séjour ouvert et spacieux avec salle à manger (connexion au salon), cuisine et salle à manger invitant à séjourner avec des sièges pour toute la famille. La division classique d'utilisation définit un espace nuit avec trois chambres, qui peuvent être atteintes depuis le séjour via l'escalier central. Aussi, la salle de bain compacte avec douche et baignoire. Dans le sous-sol, il y a une cave spacieuse et une pièce entièrement aménagée, en plus de la salle technique (pompe à chaleur avec sondes de terre). En option, un WC avec douche peut être réalisé dans le sous-sol, les coûts supplémentaires sont disponibles sur demande.

Prix de vente 4 maisons mitoyennes :

Maison A, NWF 144,9m2/BWF 184,6m2, 1`175`000.— Fr. TVA incluse

Maison B, NWF 144,9m2/BWF 184,6m2, 1`235`000.— Fr. TVA incluse

Maison C, NWF 144,9m2/BWF 184,6m2, 1`230`000.— Fr. TVA incluse

Maison D, NWF 144,9m2/BWF 184,6m2, 1`195`000.— Fr. TVA incluse

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Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Pro Immo Liestal AG
Pro Immo Liestal AG
Ramlinsburgerstrasse 2
4410Liestal
No. d'annonce
4002733911
Réf. de l'objet
t2xpo.7i8bc

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Fonds propres (optionnel)

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