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Pièces
7.5
Surface habitable
300 m2
Prix de vente
CHF 4'016'500.–
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"Superbe duplex en attique avec vue sur le lac à vendre"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 4'016'500.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
7.5
Etage:
2
Surface habitable:
300 m2
Année de construction:
2004

Caractéristiques

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Piscine

Document (0)

Description

La lumière est le trait qui vous fait vous sentir comme chez vous dans cet objet, la discrétion qui règne à l'intérieur de la résidence vous fait vous sentir comme si vous viviez dans une propriété indépendante. La propriété est située dans un immeuble de seulement six appartements, doté d'une piscine, d'un gymnase, d'un sauna et d'un beau jardin.

La commune de Montagnola est surtout connue pour avoir été la résidence du prix Nobel Hermann Hesse et pour abriter le musée Hermann Hesse.

La commune de Collina d'Oro offre des avantages tels que la qualité de vie, l'emplacement excellent et le prestige, en plus d'un multiplicateur inchangé de 60%, à la fois pour les personnes physiques et les personnes morales.


La propriété s'étend sur deux niveaux, les espaces sont conçus de manière optimale, spacieux et fonctionnels, les finitions et le choix des matériaux complètent l'environnement, permettant à ceux qui y vivent de bénéficier d'un confort inestimable.

Le premier niveau abrite le salon, une terrasse couverte, la cuisine, une salle de bain pour les invités, la buanderie et la chambre principale avec salle de bain et dressing.
Le deuxième niveau donne sur le salon, où nous trouvons un espace de vie, un deuxième espace de vie qui peut être utilisé comme chambre d'invités si nécessaire, doté d'une salle de bain avec baignoire à jets, et deux chambres avec salle de bain.

Un local hobby au rez-de-chaussée, deux places de parking spacieuses dans le garage et une cave complètent l'offre.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Zenit Real Estate Sagl
Zenit Real Estate Sagl
Via S. Balestra, 12
6900Lugano
No. d'annonce
4002726094
Réf. de l'objet
V001107
Zenit Real Estate Sagl
Annonceur
Zenit Real Estate Sagl

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Fonds propres (optionnel)

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