À Odogno Pezzolo, situé dans la Via Gola di Lago 54, au sein d'une maison composée de 3 appartements, nous proposons la vente de l'appartement de 4,5 pièces au premier étage.

La position stratégique permet de vivre dans les montagnes tout en respirant l'air pur, et en 5 minutes en voiture, vous pouvez être à Tesserete et en environ 15 minutes à Lugano.
L'appartement dispose de 3 places de parking et d'un parking municipal près du bâtiment pour les invités supplémentaires.

L'appartement a subi diverses rénovations au fil des ans, notamment les intérieurs (2000), le système électrique (2011) et les tuyaux sanitaires d'eau potable (2024).
L'appartement de 4,5 pièces au premier étage, avec accès par escalier, fait environ 137 mètres carrés et se compose de:
Hall d'entrée, salon double, cuisine avec fenêtre, grande chambre, deux chambres simples, une salle de bain avec fenêtre et douche, ainsi qu'une colonne de lave-linge.
La propriété comprend également un grenier avec accès à une terrasse au premier étage.

La propriété comprend également un local de stockage au -1 étage avec eau et électricité, évalué à environ 45 000 CHF.
Il y a également un parking extérieur suffisamment grand pour garer deux voitures (environ 40 000 CHF) et un espace de parking couvert suffisamment grand pour garer une voiture (environ 30 000 CHF).

L'appartement peut également être vendu comme une maison de vacances (résidence secondaire), sous réserve de vérification communale.
L'appartement est disponible immédiatement (sans locataires).
Le mobilier est laissé gratuitement.
Le système de chauffage est électrique, via une chaudière.

Le prix demandé pour l'appartement est de 300 000 CHF.
Le prix pour le local de stockage au -1 étage est de 45 000 CHF.
Le prix pour l'espace de parking couvert est de 30 000 CHF.
Le prix pour le parking extérieur est de 40 000 CHF.
Le prix de vente total pour l'appartement, y compris les places de parking et le local de stockage, est de 415 000 CHF.
La division ci-dessus est purement indicative à des fins de comparaison et l'achat est fait pour l'ensemble de l'unité, y compris tous les accessoires.

L'appartement est vendu sans meubles.

Veuillez nous envoyer un e-mail et attendre que notre agent vous contacte par téléphone. 079 877 44 55

Avertissement:
Nous vous rappelons que les informations fournies ne sont pas contractuellement bindantes (y compris les photos et les plans), mais seulement à des fins d'information. Par conséquent, les acheteurs potentiels devraient toujours lire les contrats avec soin.
La taille indiquée est seulement une estimation et n'est pas bindante. L'appartement est vendu tel quel, et l'acheteur peut vérifier la taille lors de l'inspection.
Toute demande supplémentaire à l'égard du propriétaire doit être indiquée par écrit lors du contrat de vente par le notaire. Nous vous rappelons que l'offre peut ne pas toujours coïncider avec le contrat. Par conséquent, les acheteurs et les notaires devraient vérifier soigneusement tous les documents présents lors de la vente.