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Pièces
4
Surface habitable
155 m2
Prix de vente
CHF 1'596'000.–
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"Appartement 4.5 pièces de luxe avec vue partielle sur le lac à vendre à Lugano"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'596'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Logement meublé
Nombre de pièce(s):
4
Surface habitable:
155 m2

Caractéristiques

  • Cheminée

  • Place de parc

Document (0)

Description

À Lugano, plus précisément à Collina D'Oro, dans l'une des zones les plus prestigieuses et à quelques minutes du centre, nous proposons à la vente un vaste et raffiné appartement duplex caractérisé par des finitions de haute qualité, des pièces lumineuses, des plafonds hauts et une absolue intimité.

L'appartement est ainsi composé:

- Un accueil chaleureux qui mène à la zone de vie où l'on trouve une cheminée élégante et de grandes fenêtres qui donnent de la lumière et de la chaleur.

- En continuant, nous arrivons à la salle à manger et à la cuisine où le balcon principal nous accueille, qui jouit d'une vue ouverte sur la zone verte adjacente et d'une vue partielle sur le lac.

- Un deuxième balcon privé avec accès à partir de trois parties différentes de la maison, avec un jacuzzi extérieur, entouré d'une intimité maximale, un véritable coin de bien-être.

- Une jolie chambre à coucher avec sa propre salle de bain en suite et une vue sur le terrazzo qui donne sur le jacuzzi.

- Étage supérieur, où nous sommes accueillis par une autre chambre, une autre salle de bain avec douche en suite et un local supplémentaire où vous pouvez créer votre propre dressing de rêve. Actuellement, il y a une baignoire à jets dans le centre de la pièce.

- De la cuisine, un escalier mène à la cave, à la buanderie et à la zone commune, connectée aux espaces de l'hôtel prestigieux Principe Leopoldo. Il y a également un ascenseur à l'arrière de la maison qui mène au -1.

La résidence est surveillée par vidéo et il y a également un gardien fixe.

Prix de vente: CHF 1'596'000.-
Prix du parking dans le garage: CHF 70'000.-

Pour des informations et des visites, veuillez contacter le 076 276 07 31

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Zenit Real Estate SaglGold Partner
Zenit Real Estate Sagl
Via S. Balestra, 12
6900Lugano
No. d'annonce
4002725172
Réf. de l'objet
V000410
Zenit Real Estate Sagl
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Gold Partner

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Fonds propres (optionnel)

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