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Pièces
4
Surface habitable
155 m2
Prix de vente
CHF 1'596'000.–
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"Appartement de luxe 4.5 pièces avec vue partielle sur le lac à vendre à Lugano"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'596'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Logement meublé
Nombre de pièce(s):
4
Surface habitable:
155 m2

Caractéristiques

  • Cheminée

  • Place de parc

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Description

À Lugano, plus précisément à Collina D'Oro, dans l'un des quartiers les plus prestigieux et à quelques minutes du centre, nous proposons à la vente un grand et raffiné appartement duplex caractérisé par des finitions de haute qualité, des pièces lumineuses, des plafonds hauts et une absolue intimité.

L'appartement est ainsi composé:

- Un accueil chaleureux qui mène à la zone de vie où nous trouvons une cheminée élégante et de grandes fenêtres qui donnent de la lumière et de la chaleur.

- En continuant, nous arrivons à la salle à manger et à la cuisine où le balcon principal nous accueille, qui jouit d'une vue ouverte sur la zone verte adjacente et d'une vue partielle sur le lac.

- Deuxième balcon privé avec accès à trois endroits différents de la maison, avec un jacuzzi extérieur, entouré d'une intimité maximale, un véritable coin de bien-être.

- Chambre à coucher charmante avec sa propre salle de bain et vue sur le balcon qui donne sur le jacuzzi.

- Étage supérieur, où nous sommes accueillis par une autre chambre, une autre salle de bain avec douche et un local supplémentaire où vous pouvez créer votre propre dressing de rêve. Actuellement, il y a une baignoire à jets dans le centre de la pièce.

- Depuis la cuisine, un escalier mène à la cave, à la buanderie et à la zone commune, connectée aux espaces de l'hôtel prestigieux Principe Leopoldo. Il y a également un ascenseur à l'arrière de la maison qui mène au sous-sol.

La résidence est surveillée par vidéo et a également un gardien fixe.

Prix de vente: CHF 1'596'000.-
Prix du garage: CHF 70'000.-

Pour des informations et des visites, veuillez contacter le 076 276 07 31

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Zenit Real Estate Sagl
Zenit Real Estate Sagl
Via S. Balestra, 12
6900Lugano
No. d'annonce
4002725172
Réf. de l'objet
V000410
Zenit Real Estate Sagl
Annonceur
Zenit Real Estate Sagl

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