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Pièces
4
Surface habitable
87 m2
Prix de vente
CHF 325'000.–

"Appartement 4 pièces et parcelle séparée avec 3 places de parking"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 325'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4
Etage:
3
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
87 m2
Année de construction:
1900

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

Document (0)

Description

Dans le village pittoresque de Rabius, un appartement charmant vous attend dans une propriété avec seulement quatre unités de résidence. Ce cozy appartement ne propose pas seulement une ambiance rustique mais aussi des équipements modernes. Un point fort est la massive cheminée en pierre de 1929, qui chauffe agréablement le grand salon de 31 m².

L'appartement comprend un praktischer bois de chauffage, et sur la parcelle associée, vous trouverez trois places de parking pavées ainsi qu'un coin salon invitant, idéal pour les soirées en plein air. La disposition des pièces est bien pensée : un hall d'entrée invitant mène à la cuisine, qui marque des points avec l'accès au balcon. La salle de bain est équipée d'un toilette, d'un lavabo et d'une douche.

Le nouvel escalier mène au grenier, où se trouve la deuxième chambre fraîchement rénovée. En outre, le grenier offre un espace de stockage, et dans le sous-sol, une part de cave privée est à disposition. Que ce soit comme résidence principale ou comme refuge cozy le week-end, cet appartement répond à ces deux souhaits.

Dans l'escalier, il y a une pièce supplémentaire avec des connexions pour la machine à laver et le sèche-linge.
Les chauffe-eau électriques et la préparation d'eau chaude peuvent être contrôlés via une application.
Le mobilier peut être repris.

Découvrez l'appartement confortablement depuis votre maison avec une visite virtuelle. Je serais ravi de vous envoyer des documents détaillés sur cette offre unique.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

c/o Gricon Treuhand Immobilien AG
RE/MAX Immobilien in Ilanz
c/o Gricon Treuhand Immobilien AG
Via S. Clau Sut 7
7130Ilanz
No. d'annonce
4002724364
Réf. de l'objet
111121001-11100032

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Fonds propres (optionnel)

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