• Modern apartment building with multiple floors, balconies, and green plants on the exterior walls
  • Multi-story building with balconies, green plants, street light, and a trash bin
  • A modern multi-story residential building with balconies, surrounded by greenery and mountains
  • Apartment building, several floors, glass balconies, green plants, grey exterior, white interior, greenery
  • well-maintained garden, diverse plants, gravel path, sunlit environment, distant building, scenic mountains
  • Balcony with tiled floor, glass railing, view of mountains and greenery
  • Empty room with tiled floor, built-in cabinets, and a white door.
  • modern kitchen with built-in cabinets, white tiled floor, black oven, sink, faucet, window
  • Empty room with sliding glass door, balcony, white walls, tiled floor
  • empty room, sliding glass door, balcony, tiled floor, white walls
  • modern bathroom with shower, sink, and toilet
1 / 11
Pièces
2.5
Surface habitable
68 m2
Prix de vente
CHF 600'000.–

"Vente à Locarno - Nouvel appartement 2.5 pièces au 2e étage"

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Adresse

Via San Jorio 2B, 6600 Locarno

Durée du trajet

Nouveau
  • 9 min.Station: Locarno S. Antonio

Informations sur l'entourage

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  • École

    7 min.Scuola Media 2 Morettina
  • Pharmacie

    4 min.Farmadomo
  • Supermarché

    7 min.Migros
  • Transports publics

    4 min.Palexpo

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 600'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Etage:
2
Surface habitable:
68 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Télévision câblée

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

  • Raccordement aux eaux usées

Document (0)

Description

La nouvelle "Residenza Giovi" à Locarno se compose de 11 appartements exposés principalement au sud. L'immeuble est situé via San Jorio dans un quartier résidentiel riche en services de première nécessité, structures de loisirs et est également bien connecté au centre de Locarno. La Residenza Giovi se trouve dans une position privilégiée, très ensoleillée, sur un terrain légèrement collinaire qui permet un accès aisé depuis la route inférieure, sans renoncer à la présence d'un grand jardin.

L'architecture de la résidence se caractérise par des formes simples mais recherchées qui rappellent les éléments de l'architecture moderne.

La construction utilise des énergies renouvelables grâce au chauffage géothermique et aux panneaux photovoltaïques.

L'appartement de 2,5 pièces au deuxième étage se compose comme suit :

  • Entrée/débarras;

  • Séjour spacieux avec accès au terrasse couvert (16 m2);

  • Cuisine moderne ouverte sur le séjour;

  • Buanderie privée;

  • Chambre à coucher matrimoniale avec accès au terrasse couvert;

  • Salle de bain avec douche et fenêtre.

AUTRE:

  • Résidence principale;

  • Chauffage thermopompe;

  • Place de parking en garage disponible à CHF 40'000.- .

CONTACTS ET VISITES:

FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

FIDIFIM SAGL
FIDIFIM SAGL
Via San Gottardo 72
6648Minusio
No. d'annonce
4002646919
Réf. de l'objet
Giovi252P.uo2nh.zu0ix

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Fonds propres (optionnel)

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