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Pièces
3.5
Surface habitable
100 m2
Prix de vente
CHF 790'000.–
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"Viganello: Appartement 3.5 pièces"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 790'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
100 m2
Dernière rénovation:
2005
Année de construction:
1970

Caractéristiques

  • Place de parc

Document (0)

Description

À Viganello, dans un quartier haut et panoramique, nous proposons un vaste appartement de 3,5 pièces à vendre, lumineux et avec une vue splendide ouverte. Inséré dans un contexte résidentiel soigné et calme, il combine la sérénité d'un quartier réservé avec la commodité des services, des connexions et des espaces verts à proximité immédiate, ce qui le rend idéal pour les familles ou pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier panoramique sans renoncer à la praticité de la ville.

Le logement est situé au deuxième étage d'un immeuble des années 70, bien entretenu au fil du temps, et s'étend sur environ 100 mètres carrés de surface. L'entrée conduit à un vaste et lumineux salon, relié au balcon avec vue ouverte, tandis que la cuisine habitable est fonctionnelle et accueillante. La zone nuit comprend deux chambres à coucher, une salle de bain principale et une salle de bain de service, garantissant des espaces pratiques et confortables pour toute la famille.

Rénové au début des années 2000, l'appartement est en excellent état, nécessitant seulement de petits travaux de maintenance. Une cave et un garage simple complètent la propriété, ce qui en fait une solution complète et fonctionnelle pour une vie quotidienne confortable et agréable.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Studio Immobiliare Ticino Sagl
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6900Lugano

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Ufficio Studio Immobilare Ticino Sagl

No. d'annonce
4002641947
Réf. de l'objet
12208
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Annonceur
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