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Pièces
4.5
Surface habitable
120 m2
Prix de vente
CHF 765'000.–
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"Lugano: Appartement 4.5 pièces"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 765'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
1
Surface habitable:
120 m2
Année de construction:
1996

Caractéristiques

  • Place de parc

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Description

Dans un emplacement stratégique, à proximité de tous les principaux services et à quelques minutes du centre de Lugano et de la gare, nous proposons à la vente un spacieux appartement de 4.5 pièces avec vue ouverte.

Avec une surface utile nette d'environ 120mq, l'appartement se distingue par la distribution des espaces et par l'excellente luminosité de la zone jour, qui donne sur un balcon avec vue ouverte sur le lac et les montagnes.
La zone jour se compose d'un grand salon avec salle à manger et cuisine semi-séparée.
La partie nuit accueille trois chambres à coucher, une salle de bain principale rénovée avec douche à l'italienne et un second service avec buanderie intégrée.

L'appartement nécessite une légère rénovation, le chauffage est au gaz par serpentine.

La propriété est complétée par deux places de parking en garage (CHF 50'000 chacune) et un cellier privé. De plus, il y a six places de parking pour les invités dans le garage.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Studio Immobiliare Ticino Sagl
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Via P. Lucchini 2
6900Lugano

Contact

Ufficio Studio Immobilare Ticino Sagl

No. d'annonce
4002601231
Réf. de l'objet
12192
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Annonceur
Studio Immobiliare Ticino Sagl

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Fonds propres (optionnel)

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