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1 / 13
Pièces
4.5
Surface habitable
240 m2
Prix de vente
CHF 2'000'000.–
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"Lugano: Appartement 4.5 pièces"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'000'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
240 m2
Année de construction:
2012

Caractéristiques

  • Place de parc

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Description

Dans une zone verte et collinaire de Lugano, à quelques pas de l'Ospedale Civico et à seulement dix minutes en voiture du centre-ville, se trouve cet appartement exclusif à l'intérieur d'un élégant complexe de seulement trois résidences. La situation garantit la tranquillité et la privauté, avec une vue ouverte sur le paysage environnant et des vues sur le lac, sans renoncer à la proximité des principaux services.

L'appartement s'étend sur une surface d'environ 180 mètres carrés et possède un jardin privé avec portique, idéal pour des moments de détente et de convivialité en plein air. L'entrée mène à un grand salon, relié à une cuisine habitable et à une zone de repas bien définie. Dans la zone de service de la journée, il y a une salle de bains de courtoisie pratique, parfaite pour les invités et l'utilisation quotidienne.
La zone de nuit comprend trois chambres : la suite parentale avec salle de bains privée et deux chambres supplémentaires desservies par une deuxième salle de bains complète. Les espaces ont été conçus pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions de qualité et des environnements bien répartis.
Au demi-sous-sol, il y a une salle de loisirs, une salle technique/buanderie et une cave, à laquelle s'ajoute un pratique appartement de deux pièces indépendant avec accès séparé, idéal comme logement pour le personnel de service ou pour accueillir des invités en toute autonomie.
La propriété est complétée par deux places de parking extérieures réservées.

Un appartement qui renferme le meilleur de Lugano : la sérénité du vert, la beauté du lac et la commodité de la ville, dans un contexte exclusif qui allie privauté et confort moderne.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Studio Immobiliare Ticino Sagl
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Via P. Lucchini 2
6900Lugano

Contact

Ufficio Studio Immobilare Ticino Sagl

No. d'annonce
4002577945
Réf. de l'objet
12159
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Annonceur
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