Maison de famille rustique de 5,5 pièces avec plus de 11'800m² de terrain et installations d'écurie à Staffelbach AG

La commune charmante de Staffelbach est située dans la vallée idyllique de Suhrental, dans le district de Zofingen. Nichée dans des collines douces et entourée d'une nature étendue, Staffelbach offre un environnement de vie calme et naturel avec ses environ 1 000 habitants. La situation centrale permet un accès excellent aux villes régionales comme Zofingen, Aarau et Sursee. Avec une vie associative active, une infrastructure familiale et un accès direct à des zones de loisirs variées, Staffelbach est un endroit où la qualité de vie, la nature et la communauté se rencontrent.
La propriété à vendre, construite en 1927, séduit par son charme rustique, son état bien entretenu et sa superficie impressionnante de 11 806m². La surface habitable de 172m² est répartie sur deux étages et offre une atmosphère accueillante avec des détails soigneusement préservés.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant avec un poêle en pierre confortable avec banc, une salle à manger séparée, une cuisine fonctionnelle et des toilettes pour les invités. L'étage supérieur comporte trois chambres à coucher charmantes, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, ainsi qu'un petit bureau - idéal comme espace de travail ou de retraite. Le vaste grenier est accessible depuis l'étage supérieur et offre un espace de stockage supplémentaire.
La cave impressionne avec une cave comprenant sa propre source et réservoir d'eau, une cave voûtée et deux autres pièces de cave pratiques - parfaites pour le stockage de vin ou de provisions.
Un point fort particulier est la grande grange attenante avec écurie intégrée. Celle-ci offre de l'espace pour deux chevaux, dispose d'un grand grenier à foin et convient idéalement pour l'élevage d'animaux ou la mise en œuvre de projets individuels - que ce soit pour l'agriculture de loisir, les sports équestres ou simplement pour une vie en harmonie avec la nature.
La propriété est située dans la zone agricole.
Que vous façonniez activement la vie à la campagne, que vous gardiez vos animaux dans un environnement naturel ou que vous souhaitiez simplement profiter de la paix et de la tranquillité : cette propriété combine de manière unique la qualité de vie, la nature et la liberté - un véritable paradis pour les amoureux de la nature.
Cette propriété unique impressionne par les points forts suivants :

• Maison de famille rustique de 5,5 pièces dans un style rural bien entretenu
• Salon accueillant avec poêle suédois élégant pour les soirées chaudes
• Salle à manger traditionnelle avec poêle en faïence décoratif
• Trois chambres à coucher lumineuses et spacieuses
• Salle de bain spacieuse avec baignoire et douche pour se détendre
• Cave naturelle magnifique
• Puits avec eau de source de qualité excellente
• Installations d'écurie avec espace pour deux chevaux et grand grenier à foin - parfait pour les amoureux des animaux
• Plus de 11 800m² de terrain naturel, non aménagé, dans un environnement calme et vert

Contactez-moi pour une visite sans engagement.


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Beat Rothenbühler
Directeur général

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