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1 / 13
Pièces
4.5
Surface habitable
133 m2
Prix de vente
CHF 1'390'000.–

"Appartement particulier avec jardin"

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Adresse

via Domenico Fontana 10, 6900 Lugano

Durée du trajet

Nouveau
  • 11 min.Station: Paradiso

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Source de ces données

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  • Pharmacie

    5 min.Nuova Europa
  • Supermarché

    5 min.Migros
  • École

    9 min.Scuole comunali
  • Transports publics

    2 min.Via Cattori

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'390'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
6
Surface habitable:
133 m2
Superf. d. terrain:
240 m2

Caractéristiques

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (1)

Description

L'appartement occupe le rez-de-chaussée d'un immeuble, à 100 m du lac, à proximité de l'hôtel Splendide. L'immobilier a été construit dans les années 90, dans une zone stratégique à trafic limité, également à proximité du centre-ville et des axes de communication.
L'immeuble s'étend sur 5 étages et un sous-sol utilisé comme garage ; il est desservi par un ascenseur et des escaliers.

L'appartement de 133 m² au rez-de-chaussée (surélevé par rapport à la rue) se compose de :
entrée, salon avec accès à la terrasse et au jardin privé d'environ 200 m², pièce à côté du salon entièrement vitrée.
Petite cuisine et salle de bain
Chambre principale avec dressing, salle de bain avec baignoire à jets, deuxième chambre.
À l'étage, grand placard mural (6 portes) et cave supplémentaire entièrement meublée.

Les finitions sont de bonne qualité, parquet, vitrage simple pour les salles de bain, granit et pierres naturelles pour les revêtements et sols extérieurs.

Le grand jardin bien planté couvre une superficie d'environ 200 m².

La situation de la résidence offre de la tranquillité et la possibilité de rejoindre le centre-ville à pied en quelques minutes, idéal pour ceux qui ne veulent pas toujours utiliser la voiture.
Grand espace de stationnement dans le garage est inclus dans le prix.

PLUS
Près du lac et du centre-ville, à quelques minutes à pied.
Seulement 5 unités d'habitation dans une zone très stratégique.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Studio Wullschleger Sagl
Studio Wullschleger Sagl
Via Trevano, 85
6900Lugano
No. d'annonce
4002492854
Réf. de l'objet
PC DFontana PT

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Fonds propres (optionnel)

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