Emplacement

La propriété à vendre est située au-dessus du quartier de Solduno à Locarno et peut être atteinte à pied en marchant environ 300 mètres le long du Sentiero alle Traverse. L'emplacement est particulièrement ensoleillé et offre une vue large sur Losone, Ascona et Locarno jusqu'au Lago Maggiore.

Propriété

La "Haus in Alto" est une maison d'environ 70 ans qui a fait l'objet de travaux de modernisation il y a environ 30 ans pour réduire la consommation d'énergie : le côté sud du toit a été entièrement recouvert d'un système photovoltaïque. La maison dispose également d'un "système solaire passif" sur la façade sud, qui est équipé de panneaux qui absorbent la chaleur du soleil et la transmettent à l'intérieur de la maison. En été, lorsque cela fait chaud et que le chauffage n'est pas nécessaire, les panneaux sont ombragés avec des volets sur la façade. Le salon dispose d'une grande pigna qui chauffe l'ensemble du 1er étage. Au 2e étage, à l'arrière de la maison, un jardin d'hiver a été créé, qui est chauffé par le soleil ; la chaleur qui se développe dans le jardin d'hiver se répand ensuite dans tout l'étage. Les chauffages électriques ne sont mis en marche que lorsque cela est nécessaire. Le concept écologique de la construction permet de maximiser l'utilisation de l'énergie solaire et de limiter les émissions de polluants.

La maison est divisée comme suit :

Réz-de-chaussée : stockage d'environ 30 m2

1er étage : entrée d'environ 5 m2, salon d'environ 32 m2, cuisine d'environ 8 m2, balcon d'environ 3 m2

2e étage : chambre double (divisible) d'environ 21 m2, petite chambre d'environ 11 m2, jardin d'hiver d'environ 13 m2, salle de bain d'environ 6 m2, débarras d'environ 4 m2, balcon d'environ 3 m2

Le terrain est très grand (total 1 666 m2, en grande partie constructible) et divisé en deux parcelles adjacentes :

Parcelle 3019 : bâtiment 64 m2, terrain 706 m2

Parcelle 3020 : terrain 896 m2

Total 1 666 m2