Emplacement

La propriété à vendre est située au-dessus de la fraction de Solduno à Locarno et est accessible à pied en parcourant environ 300 mètres le Sentiero alle Traverse. La position est particulièrement ensoleillée et offre une vue large sur Losone, Ascona et Locarno, jusqu'au Lac Majeur.

Propriété

La "Maison en Haut" est une maison d'environ 70 ans qui a fait l'objet de travaux de modernisation il y a environ 30 ans pour rendre la maison à faible consommation énergétique : la pente sud du toit a été entièrement recouverte d'un système photovoltaïque. La maison dispose également d'un "système solaire passif" sur la façade sud qui est recouverte de panneaux qui capturent la chaleur du soleil et la transfèrent à l'intérieur de la maison. En été, lorsque cela fait chaud et que le chauffage n'est pas nécessaire, les panneaux sont ombragés avec des stores appliqués sur la façade. Dans le salon, il y a une grande pigna qui chauffe tout le 1er étage. Au 2e étage, à l'arrière de la maison, un jardin d'hiver a été créé qui se chauffe au soleil ; la chaleur qui se crée dans le jardin d'hiver se propage ensuite à tout l'étage. Seules les stufettes électriques sont mises en marche lorsque cela est nécessaire. Le concept écologique de la construction permet d'utiliser au maximum l'énergie solaire, en limitant les émissions polluantes.

La maison est divisée comme suit :

Réz-de-chaussée : déposit de environ 30 m2

1er étage : entrée environ 5 m2, salon environ 32 m2, cuisine environ 8 m2, balcon environ 3 m2

2e étage : chambre double (divisible) environ 21 m2, petite chambre environ 11 m2, jardin d'hiver environ 13 m2, salle de bain environ 6 m2, débarras environ 4 m2, balcon environ 3 m2

Le terrain est très grand (un total de 1'666 m2, pour la plupart constructible) et divisé en deux parcelles contiguës :

Parcelle 3019 : Bâtiment 64 m2, Terrain 706 m2

Parcelle 3020 : Terrain 896 m2

Total 1'666 m2