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1 / 13
Pièces
3.5
Surface habitable
120 m2
Prix de vente
CHF 1'750'000.–
Notifier les baisses de prix

"Idyllique maison du 19e rénovée avec goût, objet unique"

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Adresse

Route de Corsy 1, 1093 Lutry

Durée du trajet

Nouveau
  • 10 min.Station: La Conversion

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    12 min.Chemin de Montellier
  • Supermarché

    11 min.Migros
  • Pharmacie

    8 min.Healthy Shungite
  • Transports publics

    2 min.Corsy-Dessus

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'750'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
3.5
Surface habitable:
120 m2
Superf. d. terrain:
507 m2
Volume:
590 m3
Année de construction:
1900

Caractéristiques

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Cette charmante demeure, construite en 1820, a été refaite à neuf en 2011 avec des matériaux soignés. Entourée d'un jardin pittoresque, elle possède un rare cachet. Idéal pour un couple et/ou, grâce à une deuxième entrée séparée, pour l'exercice d'une activité indépendante. Poêle à bois, parquets, cave à vin, vue sur le lac et mur anti-bruit coté route.

Les espaces sont répartis comme suit:

A l'étage:
- Hall d'entrée avec vestibule
- Cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour avec mezzanine et poêle à bois ; accès au balcon puis au jardin par l'escalier extérieur
- Chambre à coucher avec vue sur le jardin
- Salle de douche avec WC

Une seconde petite mezzanine est accessible par une trappe depuis le couloir menant à la chambre à coucher.

Rez:
- Chambre à coucher/disponible accessible par l'escalier intérieur et/ou par son entrée indépendante
- Salle de douche avec WC et colonne de lavage
- Local technique
- Cave en terre battue et gravier

Accès depuis la cour intérieure :
- Local pour les citernes à mazout
- Cave/disponible

Les autres atouts de ce bien:
- Vue sur le lac
- Petite cour arborée et grand jardin de 400m2
- Place de parc extérieur incluse
- Fibre optique
- Paroi anti-bruit côté route
- Poêle a bois Jotul

Extrêmement bien située, la maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, restaurants). Entrée de l'autoroute à 2 minutes et gare à 3 minutes (15 minutes à pied).

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

kiiz
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Rue du Verdet 2
1375Penthéréaz
No. d'annonce
4002249841
Réf. de l'objet
20250520-9GZ.20250520-9GZ.20250520-9GZ
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Fonds propres (optionnel)

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