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Pièces
5.5
Surface habitable
296 m2
Prix de vente
CHF 2'100'000.–
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"Lugano: Appartement 5.5 pièces"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'100'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
296 m2
Année de construction:
2008

Caractéristiques

  • Place de parc

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Description

Lugano - Semi-détachée exclusive de 5.5 pièces avec vue sur le lac, jardin privé et maximum de confidentialité.
À quelques minutes du cœur de Lugano, à la frontière avec la colline calme de Porza, nous proposons à la vente une splendide maison semi-détachée, nichée dans un complexe élégant de seulement trois unités d'habitation.

Cette propriété a une entrée indépendante et se développe sur trois niveaux, offrant des espaces internes et externes spacieux, parfaits pour ceux qui veulent vivre entourés de verdure sans renoncer à la commodité des services urbains.

L'entrée s'ouvre sur un grand et accueillant salon avec salle à manger et séjour, donnant sur une terrasse avec une vue lac suggestive. La cuisine habitable séparée, le bureau réservé (séparé par une bibliothèque sur mesure) et une salle de bain pour les invités.
La zone de nuit au niveau inférieur propose deux chambres, une salle de bain complète et une suite parentale avec salle de bain privée et dressing.
Zone de service avec une chambre supplémentaire, salle de bain, buanderie et local de stockage.
Jardin privé avec portique couvert et zone de barbecue, idéal pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Un vaste espace en mansarde avec salle de bain supplémentaire complète la propriété : idéal comme espace de loisirs, salle de sport, home cinéma ou chambre d'invités.

Pour compléter la propriété, un garage double au niveau d'entrée.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Studio Immobiliare Ticino Sagl
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Via P. Lucchini 2
6900Lugano

Contact

Ufficio Studio Immobilare Ticino Sagl

No. d'annonce
4002245691
Réf. de l'objet
12074
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Annonceur
Studio Immobiliare Ticino Sagl

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Fonds propres (optionnel)

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